Торговая площадь, 40 м2, в аренду в Санкт-Петербурге, Большой Сампсониевский проспект, 56

Читайте до конца. 

АРЕНДА !!! Помещение находится в Выборгском районе г. Санкт-Петербурга в 640 метрах от ст. метро Выборгская. 

Общая площадь 40 кв. м., 1 этаж, высота потолков 3 метра, ремонт - потолок лакированный кирпич, стены покрашенный гипсокартон, пол плитка. 
Назначение - парикмахерская, пекарня, шаверма, алкомаркет, магазин 24 часа, продукты, овощи-фрукты и любое другое разрешенное использование.  

Примечание - высокий пешеходный трафик (в среднем 540 человек в час) и  автомобильный, плотная жилая застройка, большое количество бизнес центров в шаговой доступности, высокая покупательская способность.

Предыдущий арендатор - отсутствует. 

Долгосрочный договор.

Аренда - 40 кв.м.*2700 руб.= 108000 руб. в мес.

На плане выделено в красный квадрат. 

ВАЖНО !!! 

Помещение обозначенное на плане 80 кв. м. сдается 2 равными частями по 40 кв. м. Предлагаемая часть помещения выделена в красный квадрат. Санузел расположенный на предлагаемых 40 кв. м. будет использоваться еще двумя арендаторами, 
первый арендатор -  будет располагаться во второй части помещения 80 кв. м., второй арендатор - кофе с собой. На электрический счетчик, находящейся в этом помещение также запитаны две части по 40 кв. м. сделан вывод под вывеску
на фасад здания. Счета за электроэнергию и КУ можем либо делить по формуле сумма затрат/2=счет на 1 арендатора 40 кв. м. Либо сделать разводку электрики. Также важный момент заключается в том, что в данную часть помещения проход будет осуществлять через помещение второго арендатора, который будет занимать 40 кв. м. 

Звоните, пишите.