Описание
Аренда без комиссии от собственника! Арендная ставка - меньше 2000 р. за кв.м на первой линии. Первый дом от метро. Дефицит свободной коммерции. Дом больше 3000-х жителей. Проход в огромный жилой массив и дальше в другие ЖК. Интенсивный трафик.
Отличное место для бизнеса!
Первая линия! Фасадное торговое помещение расположено в центре коммерческого ряда(Магнит Косметик, Фикс Прайс, Аптека Невис, Озон, Росал, Пекарня, Ароматный мир, Цветопторг и др) - первая линия, первый дом от метро. Огромный жилой массив. Очень интенсивный целевой (жилая емкость) и транзитный трафик людей мимо помещения из метро( до метро проспект Большевиков 300 м.) Площадь помещения 101 кв.м, перегородки могут быть демонтируемы и вся площадь может быть полезной.
35 кВт (подано увеличение, сейчас 15)
101м2, под: магазин, пекарню(в т.ч. с полным циклом производства), общественное питание, сферу услуг и т.д.
Перед домом парковка по всему фронту здания, ДВА удобных(в т.ч. для грузовых а/м) заезда(в начале и конце здания), пешеходный сквер. ХАРАКТЕРИСТИКИ помещения соответствуют практически любым требованиям, под ЛЮБЫЕ нужды.
Внутри помещения НЕСУЩИХ стен - НЕТ. Любая планировка по Вашему желанию, в т.ч. и с переносом места размещения С/У, т.к. под помещением расположен подвал с коммуникациями(для ком. помещений).
ДВА входа(с фасада и со двора), одно ОКНО с фасада, одно ОКНО со двора, потолки h=3,73м, санузел, охранно-пожарная сигнализация.
По фронту здания(от угла со стороны метро) располагаются(можете посмотреть яндекс, карты, панорамы): Madison - студия стиля (парикмахерская) 10.00-21.00 без вых. INVITRO - медицинская компания (диагностика, анализы) 24часа без вых. Экотон - агенство недвижимости 10.00-22.00 без вых. Сбербанк 24часа без вых. Фарт (парикмахерская) 10.00-20.00 без вых. Инфанта - багетная мастерская (рамы для картин) 10:00-20:00 без вых. Магнит Косметик(косметика и бытовая химия) 10.00-21.00 без вых. РосАл 24 (магазин-бар алкогольных напитков) 24часа без вых. кафе "SHAWARMA" (шаверма) 10.00-22.00 без вых. Fix Price (товары для дома, магазин фиксированной цены) 9.00-22.00 без вых. Ozon (пункт выдачи) 9.00-21.00 без вых. тайм-кафе "Безумный Лесник" (кальянная) 10.00-22.00 без вых. барбершоп "Безумный Барбер" (парикмахерская) 10.00-22.00 без вых. Империя Гранд (окна,двери,нат.потолки) 10.00-20.00 без вых. СДАВАЕМОЕ помещение: Магия - салон красоты (парикмахерская) 10.00-21.00 без вых. ЛенЦветТорг (цветы) 24часа без вых. Ароматный мир (магазин алкогольных напитков) 10.00-22.00 без вых. Пироговый дворик (кафе-пекарня) 9.00-21.00 без вых. Хмель и солод (магазин пива, алкогольных напитков) 11.00-23.00 без вых.
Арендные каникулы на время, необходимое для оборудования помещения под Ваши нужды(разумное). Обеспечительный платёж.
Открыты к Вашим предложениям! Звоните!
*Агентов просьба не беспокоить(экономьте Ваше и мое время)!*
