Торговая площадь, 40 м2, в аренду в Санкт-Петербурге, Большой Сампсониевский проспект, 56

АРЕНДА !!! Помещение находится в Выборгском районе г. Санкт-Петербурга в 640 метрах от ст. метро Выборгская. 

Общая площадь 40 кв. м., 1 этаж, высота потолков 3 метра, ремонт - потолок лакированный кирпич, стены покрашенный гипсокартон, пол плитка. 
Назначение - парикмахерская, пекарня, шаверма, алкомаркет, магазин 24 часа, продукты, овощи-фрукты, пункт выдачи заказов и любое другое разрешенное использование.  

Примечание - высокий пешеходный трафик (в среднем 540 человек в час)и автомобильный, плотная жилая застройка, большое количество бизнес центров в шаговой доступности, высокая покупательская способность.

Предыдущий арендатор - отсутствует. 

Долгосрочный договор.

Аренда - 40 кв.м.*2625 руб.= 105000 руб. в мес.

На плане выделено в красный квадрат. 

ВАЖНО !!! 

Помещение обозначенное на плане 80 кв. м. сдается 2 равными частями по 40 кв. м. Предлагаемая часть помещения 
выделена в красный квадрат. Санузел расположен не на предлагаемых 40 кв. м. а в соседнем части пом. 40 кв. м., пользоваться можно. 
На электрический счетчик, находящейся в этом помещение также запитаны две части по 40 кв. м. сделан вывод под вывеску
на фасад здания. Счета за электроэнергию и КУ можем либо делить по формуле сумма затрат/2=счет на 1 арендатора 40 кв. м. 
Либо сделать разводку электрики. Также важный момент заключается в том, что через данную часть помещения будет осуществляться
проход ко второму арендатору, занимающему дальние на 40 кв. м. 

Звоните, пишите.