Торговая площадь, 11000 м2, в аренду в Санкт-Петербурге, проспект Юрия Гагарина, 27

Aрeндa площади пoд гипермаркет в Cанкт-Пeтербургe. Tочный адреc измeнeн для coблюдения условий закрытoй подготовки TЦ к oткpытию.

УBAЖАЕМЫE МЕHEДЖЕРЫ КOMПАНИИ CВЕТOФОP! Пo дaнному объeкту мы уже общаeмcя с Вашими предcтaвителями! Пожалуйстa, пpиоcтанoвитe cвои обращения. Спасибо!

Магазин расположен в одноэтажном ТЦ, который в настоящее время находится на реконструкции, планируемый ввод в эксплуатацию -март 2024 года.

Концепция ТЦ предполагает в нем наличие торговых площадей и автосалона.

Характеристика площадей:

— Общая площадь помещений – 10974 м2.
— Общая площадь торгового зала -8550 м2 (высота потолка 12.45 м.).
— В торговом зале под автосалон выделяется -300-1000м2.
— Остальные площади занимают офисные помещения, склады и вспомогательные помещения.

Подведены все коммуникации. В здании новые и современные инженерные системы приточно-вытяжной вентиляции, центрального кондиционирования и пожаротушения.

Локация: в пешей доступности от ТЦ станция метро, остановки общественного транспорта, находится на пересечении двух крупных автомагистралей.

Условия аренды:

— Стоимость от 1800р/м2. 
— Заключается предварительный договор аренды, по которому вносится обеспечительный платеж (1месяц аренды). При заключении основного договора вносится авансовый платеж за 1й месяц аренды
— Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. 
— Срок договора аренды долгосрочный с пролонгацией. 
— НДС включен в арендную ставку. 
— Юридический адрес арендаторам предоставляется. 
— ТЦ обслуживается профессиональной управляющей компанией.

Детальные планировки, и дополнительная информация предоставляется по запросу.