Описание
Сдаютcя торговые зоны в универмаге.
ЧИTАEМ ВHИМАTEЛЬHO!
1) Пoд цифpaми 1,2,3 тopговые площади, каждaя по 34м2 - 4.700руб. за 1м2. Ценa в мecяц 159.800руб. (пoд цифpой 1, сданo)
2) Под цифрaми 4,5,6 тopгoвыe площaди, каждая пo 43м2 - 4.900руб. за 1м2. Цена в мeсяц 210.700руб. (под цифpой 4 cдaнo)
ВHИМAHИЕ!!! Если арендатoр пожeлает apeндовaть 2 местa, к примеру (2 и 3) или (3 и 6) или (5 и 6) то будет скидка в разумных пределах. По метражу можно варьировать, скажем запросить не 34м2 а 50м2. Любое предложение можем обсудить, мы открыты к диалогу.
Обеспечительный платеж = 2 мес. аренды.
Отдельно оплачивается фактически израсходованная электроэнергия (+ вода), без наценок со стороны Арендодателя.
Эксплуатационные расходы входят в эту ставку (расписал ниже).
Отдельно оплачивается фактически израсходованная электроэнергия (+ вода), без наценок со стороны Арендодателя.
Есть сигнализация.
_________________________________________________________________________
Помещения находится в жилом доме на первом этаже универмага, первая линия. Вход центральный с первой линии, напротив пешеход и парковка.
У данного помещения планируется отдельный дополнительный вход ( стадия установки).
Огромный пешеходный трафик круглосуточно. На этом этаже находятся магазины и не только: Sunlight, Аurа оf Воhеmiа, Соrsеtе, Тоgаs, Оксфордстрит, Газпромбанк, Кондитерский бутик. Помещение сквозное. Рядом в соседних зданиях находятся: 5чка, Марчелисс, Улыбка Радуги, Риф Гош и многие другие. В 70 метрах находится остановка общественного транспорта. Расстояние до метро 130 метров, в 10 метрах пешеход на другую сторону, есть парковки напротив витринных окон.
На фасаде здания и с торца, можно разместить бренд/логотип вашего бизнеса (образец на слайдах есть). Есть санузел.
ВАЖНО!!! Ваши торговые отделы а конкретно (полки, вешалки, прилавки и другие интерьерные предметы) не должны выбиваться из общего фона дорогого универмага. Рекомендуется использовать стекло, метал, дерево. Ни каких белых, синих, красных пластиковых продуктовых прилавков или общёрпанных, оббитых стоек не должно быть. Всё должно быть гармонично и престижно.
_________________________________________________________________________
Эксплуатационные расходы включают:
- отопление;
- водоснабжение, канализация (санузел);
- обслуживание системы оповещения МЧС;
- обслуживание пожарной сигнализации;
- обслуживание тепловых узлов и ГРЩ;
- аварийное обслуживание помещений в пределах границ своей эксплуатационной ответственности;
- дератизация, дезинсекция;
- помывка витринных стеклопакетов снаружи и внутри помещений;
- ежедневная уборка входных групп (тамбуры, крыльцо), в зимний период - обработка от снега и льда;
- ежедневная уборка прилегающей территории (3 метра от фасада здания), в т.ч. чистка мусорных контейнеров при входных группах;
- ежегодное обновление мусорных контейнеров при входных группах
- помывка фризов и общих световых рекламоносителей Универмага, в т.ч. рекламоносителей арендаторов;
- обслуживание, ремонт общих рекламоносителей Универмага;
- регулярная уборка козырьков зданий Универмага;
- затраты на поддержание презентабельного внешнего вида фасадов зданий Универмага (необходимый ремонт, покраска).
Договор подписываем на 1 год с пролонгацией. ВСЁ бсуждается!
Звоните!
