Описание
Oт coбcтвeнникa нaпpямую, без комиссии
Tоpговый Цeнтр 2007 гoда пoстройки.
Пepeдaчa помещений новым аpeндaтoрaм- начинaя c 1 июня.
Зданиe и участок в coбcтвeнoсти aрeндaдатeля.
❗️Цена c глaвным фoтo указана oт 800 pублей за кв м в мecяц, смотритe цeны aреды паркингов, cкдaдских, тoрговых пoмещений и офисных в тексте, уточняйте стоимость, звоните,
цены аренды от 800 до 1400 рублей за кв м в месяц.
Цены с НДС!
Для автомойки в здании примерно 1000 кв м, 800 рублей за кв м в месяц, все коммуникации, вода, свет, электричество, канализация
Под автосалон:
площади в паркинге: 2этаж - 138 машиномест,
3 этаж - 132 мм, эксплуатируемая кровля - 80 мм.
Основной первый зал первого этажа 10 137 кв м-1400 рублей за кв м.❗
Территория приводится в порядок, освобождается от хоз блоков, временный забор демонтируют, строительная компания строящая СКА Арена освобождает здание 28 мая, на парковке будет положено новое асфальтовое покрытие.
По запросу направлю техническую документацию, планы помещений.
Уважаемый арендатор, здравствуйте!
“РУСКОЛ недвижимость”, основана 20 января 1994 года, сдает в аренду в Торговом Центре 2007 года постройки, торговые , складские и офисные площади.
Высота потолков:
1эт - от 4 до 12,45 м.
2эт - от 3,5 до 4,1 м.
3эт - 4,5 м.
❗Интересное, коммерческое предложение, хорошая локация для Бизнес-проектов❗
Многофункциональный торговый центр в Московском районе в 15 минутах ходьбы от ст. м "Парк Победы".
В непосредственный близости от комплекса "СКА Арена" и Парка Победы.
Здание бывшей "Карусели".
Общая площадь здания - 26 472 кв м, из них GLА 21 800 кв м.
Приточно-вытяжная вентиляция обновлена. Канализация сделана заново, проложены новые трубы ввод в здание.
кадастровый № 78:14:0007633:3002
Земельный участок - 2.2 Га.
Земельные участки под бизнес сдаются.
Сдаются в аренду торговые, офисные, складские помещения от 80 кв м.
1 ый этаж ,
Основной Торговый зал - 10 137.5 кв м - 1400 руб/ кв. м.
2 й свет 1200 кв м, склад -1400 руб/кв м.
900 кв м офисы.
аренда офисы 900 - 1 000 руб/ кв м.
3 й свет, 800 кв м склад-800 руб/кв м.
- Паркинг 800 руб/ кв. м.
Крос-докинг на 12 портов с регулируемыми платформами для погрузки-разгрузки.
12 помещений под холодильные камеры.
3-х этажный паркинг 10 202 кв м.
408 машиномест может быть сдан целиком автодилерам под хранение машин.
Эксплуатируемая кровля паркинга 60 машиномест.
Паркинг холодный, вентилируемый.
Аренда 4 000 руб за место.
Собственная открытая парковка.
На земельном участке еще 140 машиномест,
аренда 3 500 за место.
Конструктив и материалы:
Стены частично сборные ж/бетонные, частично 3-слойные сэндвич-панели
Перекрытия монолитные ж/бетонные
Отделка: керамическая плитка, линолеум, штукатурка, побелка/покраска.
Организация территории:
- Собственная открытая парковка
- Раздельные въезды для клиентов и грузового транспорта.
- Хозбытовой двор и погрузо-разгрузочная площадка отделены от парковки клиентов/арендаторов.
- 2 независимых въезда с Кузнецовской ул.: Западный (гостевой) и восточный (грузовой)
(в перспективе возможен 3-й внутриквартальный въезд с западной стороны).
Оснащение здания:
- электрическая мощность - 3
960 кВт.
- центральные водоснабжение/водоотведение.
- приточно-вытяжная вентиляция.
- своя котельная 1.5 МВт.
- горячая вода от бойлеров.
- пожарная сигнализация, и системы пожаротушения .
- водомерный узел, ИТП, ГРЩ.
Возможное использование:
- Ритейл
- Спортивный клуб
- Автосалон
- Автосервис
- Картинг
- Детский развлекательный центр
- Концертная площадка
- Фудкорт.
Звоните с 10 до 22 часов в будние и выходные дни.
В бизнесе с 1992 года,
Опыт 31 год.
Со мной комфортно сотрудничать.
Менеджер Компании "РУСКОЛ недвижимость".
Кузьмин Алексей Владимирович.
