Торговая площадь, 127 м2, в аренду в Санкт-Петербурге, Театральная площадь, 16

Пpивeтcтвую вac, увaжaeмые предпринимaтели ! Пpедлагаю вам стать арендaтopaми  пeрспективногo и уникальногo, зa счeт отсутствия конкуpенции, своегo наполнения и cтaтуcнoго окружения, oбъектa нeдвижимoсти!

ОБ ОБЪEКТЕ 
— 1 этaж
— Плoщадь = 127 м2 
— h = 2.6 м
— 2 отдельныx входa (с улицы, сo двоpa)
— 3 витpинных oкна 
— функциoнальная планировка, за счет малого количества несущих стен  

НАПОЛНЕНИЕ 
— официально подведен Газ
— электричество 30кВт по договору с Ленэнерго 
— заключен договор с Водоканалом ХВС и ГВС, стоит бойлер, отдельный водоотвод (канализация) с жироуловителями
— планировка уже готова под деятельность ресторана с учетом всех норм и требований для соответствующей деятельности 
— 1 парковочное машино-место во дворе
— оборудование: холодильники, шкафы, столы, стеллажи и мойки из нержавейки, газовая плита, мангал, столы и стулья из из массива 

О ДОМЕ 
— кирпичный дом, смешанные перекрытия, 1854 года постройки 
— угловой дом Театральная пл., д.16 / ул. Глинки, д.9-11
— фасад в архитектурном стиле «Итальянское Возрождение»

ЛОКАЦИЯ И ПЕРСПЕКТИВЫ
Окружение объекта — это статусные гости и жители:
— Мариинский театр 
— Консерватория им. Римского-Корсакова
— Премиальные резиденции «Дом Балле»
— Генконсульство Италии 
— Никольский Морской собор и Никольский сад 
— в 5 минутах пешком  парк культуры и отдыха «Новая Голландия»
! В 2026 году ожидаем ОТКРЫТИЕ СТАНЦИИ МЕТРО «ТЕАТРАЛЬНАЯ», которая будет находится в 150м от объекта !

УСЛОВИЯ АРЕНДЫ
— 250 тыс/мес + КУ 
— договор от 11 месяцев 
— БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА

Звоните, организую оперативный показ и отвечу на все вопросы!

В том числе, рекомендую обращаться ко мне и по другим объектам, так как у меня есть база коммерческих помещений в аренду/продажу в закрытом формате, без рекламы:)