Торговая площадь, 45 м2, в аренду в Санкт-Петербурге, проспект Шаумяна, 14

Без кoмисcии напpямую от cобственника.

Пoмещeния от 5 до 269 метpoв в ТЦ , раcпoлoжeннoм в ЖK "Аltеr". Аpенднaя стaвка ваpьиpуeтcя в зaвиcимoсти от помeщения. Есть видoвые помещeния, хoрошo прoсматpивaeмые c прocпекта Шаумянa. В непосpедственной близocти от бизнес цeнтрa Шаумяна 10.

Все коммуникации, выделенный вентиляционный канал.

Арендные каникулы 3 мес на ремонт. Помещения сдаются без отделки.

Рассматриваем любые виды деятельности.

Долгосрочный договор от 3лет.

Технические характеристики:

1)Помещения переменной высоты от 3805 мм до 4335 мм.

2)Стены: монолитный железобетон, перегородочный камень.

3)Потолок: монолитный железобетон.

4)Пол: цементно-песчаная стяжка.

5)Отопительные приборы- радиаторы (в помещениях, имеющих отдельные входы с улицы).

6)Витражное остекление в "теплом" алюминиевом переплёте.

7)Козырьки из коленного стекла над входными группами в коммерческие помещения.

8)Оснащение помещений инженерными сетями:

- водоснабжение (ХВС/ГВС): трубопроводы с отсечными кранами

- водоотведение: раструб трубопровода с заглушкой

- электроснабжение: электрический кабель (3 ф.), электрическая мощность по согласованию

- интернет: кабель витая пара

- общеобменная приточно-вытяжная вентиляция

- предусмотрена возможность установки наружных блоков сплит-систем кондиционирования, организация технологической вытяжной вентиляции, размещения внутренних и наружных рекламных носителей на фасаде МКД

9)Внутренние помещения галереи с авторской дизайнерской отделкой: керамогранит, диодная подсветка.

10) Гостевой с/у.

11) Система видеонаблюдения мест общего пользования, охранная и противопожарная сигнализация, система дымоудаления.

12)Отдельная мусоросборная камера- централизованный сбор и вывоз.

13)Клининг мест общего пользования и коммерческих помещений.

14)Уборка территории, включая входные группы и подходы к ним.

15)Техническое и аварийное обслуживание.

16)Входные группы во внутреннюю галерею с четырех сторон:

- со стороны пр. Шаумяна

- со стороны р. Охта

- со стороны ЖК "Магнифика"

- служебный вход со стороны внутреннего проезда

17)Режим работы галереи: круглосуточно, с постоянным нахождением административного и технического персонала.

18)Проход для жителей ЖК "Магнифика": крыльцо с пандусом для колясок, калитка с СКД.

19)Транзитный проход к метро через внутренние коридоры галереи для жителей близлежащих МКД.

По всем вопросам желательно обращаться с 8.30 до 17 часов по будням. Пишите, звоните, с радостью проведем показ помещений!