Торговая площадь, 95 м2, в аренду в Санкт-Петербурге, проспект Ветеранов, 185к2

Арeндa пoмещения под магазин, торгoвоe помещeние, общeпит, кaфe, пекapня, pecторан, услуги:95 кв.м.,на прoспектe Ветepaнов 185 к.2 , ЖК «Солнечный город», в 8-ми этажном домe на 513 квaртиp. B ближaйшeм oкpужeнии бoлеe 2 000 квaртиp. 6300 жителeй в pадиуce 300 метpов. Всe домa сдaны и засeлены. В дoме работают известные сетевые компании, продукты, аптеки, общепит, дрогери, ПВЗ... Рядом с Помещением общественное пространство «Площадь Солнца», для мероприятий и активного отдыха жителей ЖК.

Высокий пешеходный траффик мимо помещения в том числе жителей смежных кварталов.( более 500 чел в час в утренние и вечерние часы)

Характеристика помещения: - площадь 95 кв.м. - мощность – 15 кВт ( для общепита). - высокие потолки – 3,1 м. ( в чистоте 2,8 м) - отдельный вентканал. Полностью оборудовано мощной приточно вытяжной вентиляцией.

Большие витрины!

Смежный арендатор известный сетевой продуктовый магазин ( открытлся  в июле). В соседнем помещении ПВЗ ОЗОН.

Два входа ( с улицы и со двора.)

Два санузла, в том числе для посетителей.

Состояние: предчистовая отделка ( пол керамогранит , стены оштукатурены и зашпаклеваны, подвесной потолок со светильниками.)

- арендная плата: 1800 р/кв.м до октября 2025 с октября по декабрь 2025 - 2000 р/кв.м. с января 2026-2300 р/кв.м.

- каникулы на подготовку .

Прямая аренда от собственника.

Агентам выплачивается комиссия.