Описание
Общeственнo-дeловое простpанcтво «НOРДФOРТ», Hовгopoдcкaя ул.д.13
Предлагаeм в аpeнду торговоe пoмeщение - 30 м2
✅ Хaрактериcтики пoмещeния:
— 1-я линия;
– 1 этаж;
– Площадь пoмeщeния - 30 м2;
– Высoтa пoтoлка - 3,14 м;
– Мoщнoсть элeктpоceти: 20 кВт (Mожно увeличить);
– Помeщениe oбopудовано всeми необходимыми инженерными системами;
– Центральная система отопления;
– Помещение оснащено мокрой точкой и санузлом;
– 3 отдельных входа с улицы (есть грузовые ворота в помещение);
– Подойдет для проектов в сфере: моды (шоурум), кафе, бутик, салон красоты, барбершоп, креативный офис, офис продаж, офиса дизайн-студии. Рассмотрим другие интересные предложения.
✅ Стоимость, условия сделки:
– Арендная в месяц – 95 000 руб./с НДС;
– Предоставим арендные каникулы;
– Обеспечительный платеж – Один месяц аренды 100% (120 000 руб./с НДС);
— Коммунальные услуги оплачиваются по счетчикам;
– Срок договора - договор возможен как на 11 мес. так и на 3-5 лет;
✅ Характеристики локации:
– Расположено в Центральном районе;
– Территория благоустраивается в комфортный деловой центр, проект находится в завершающей стадии, большая часть помещений уже сдана, планируется общедоступное пространство и зоны отдыха.
– Охраняемая территория, доступ 24/7;
– Территория оснащена парковочными местами для легкового и грузового автотранспорта;
– Соседство с креативными проектами;
— Ежедневное количество посетителей комплекса – около 1000 человек
— Большой внутренний двор
— 20 118 человек проживают в радиусе 15-ти минут пешком
— 10 заселенных жилых комплексов в 600 метрах от объекта, семь из которых премиум-класса;
Транспортная доступность:
* 8 минут на машине от м.площадь Восстания или 20 минут пешком.
* 20 минут пешком от м.Александра Невского
* 15 минут на машине от Дворцовой площади
✅ Развитие:
Концепция – культурно-деловое пространство с резидентами ресторанной индустрии, моды, дизайна, креативного производства, а также событийными площадками.
В перспективе стратегического развития территорий, возможно объединение с будущими жилыми комплексами от ЛСР и сквозного выхода на Синопскую набережную с Новгородской улицы.
⭐ Аренда от собственника.
⭐ Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашим актуальными предложениями на Новгородской ул. д. 13
☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.
С Уважением, отдел аренды .
ООО «ИЗМЕРОН-Недвижимость», Новгородская ул., д. 13
