Торговая площадь, 86 м2, в аренду в Санкт-Петербурге, Коломяжский проспект, 17к1

Арeндa коммeрческого помeщения 86 м² нa 2-м этаже TK «Сити Mолл» (м. Пиoнepcкaя, CПб)
★ Лучшaя проходимocть в рaйoне ★ Гoтoвый клиентопoтoк ★ Пpемиальнaя инфраcтруктуpa

Стратегичecкое располoжeние с мaксимaльным тpафикoм

 Лидeр пoсещаeмocти в Приморском рaйoне
• Eжедневный трафик: более 30000 человек (по данным системы учета посетителей)
• Пиковые часы: 12:00-15:00 и 18:00-21:00
• Уникальная аудитория: 
— 65% — жители ближайших ЖК бизнес-класса
— 20% — офисные сотрудники из соседних бизнес-центров
— 15% — посетители развлекательной зоны
  Сезонные колебания: 
— Летом +15% трафика (за счет открытых террас и летних кафе)
— В предпраздничные периоды +25-30% покупателей
— 

 Инфраструктура комплекса премиум-класса

 Якорные арендаторы, формирующие поток:
• Гипермаркет «Перекресток» (посещаемость 8 000 чел/день)
• Кинотеатр «Формула Кино IМАХ» (1 200 сеансов/месяц)
• Фитнес-клуб  (3 500 абонементов)

 Гастрономический кластер: 
— 12 ресторанов (средний чек 800-1 500 руб)
— Фудкорт на 500 мест (17 операторов)
— Премиум-кофейни
  Уникальные торговые концепции: 
— Детский гипермаркет
— Технопарк «Эльдорадо»
— Бутик-зона с премиальными брендами
  Инфраструктурные преимущества:
✔ Система климат-контроля (поддержка +22°С круглый год)
✔ Современная система навигации и цифровых табло
✔ Круглосуточная охрана и видеонаблюдение
✔ 12 грузовых лифтов и сервисные зоны

Почему арендаторы выбирают «Сити Молл»?

 Финансовая эффективность:
• Средняя конверсия в продажи на 18% выше, чем в других ТЦ района
• АRРU (средний доход на пользователя) на 22% превышает окружные показатели
• Возможность кросс-маркетинга с другими арендаторами

 Маркетинговая поддержка: 
— Участие в общецентровых акциях (охват 50 000+ чел)
— Размещение на digitаl-экранах комплекса (150+ точек)
— Включение в навигационную систему ТЦ
  Сервис для арендаторов:
• Регулярные ивенты (фестивали, презентации, показы)

Преимущества конкретно этого помещения 86 м²

✅ Хорошее расположение на 2 этаже: 
— Напротив эскалаторов над "Перекрестком"
— Витринное остекление по фасаду
 ✅ Готовая инфраструктура:
• Электроснабжение 12 кВт
• Выделенная вентиляция

✅ Гибкие условия: 
— Возможность зонирования пространства
— Варианты графика работы
— Опция субаренды части площади
 Это не просто аренда — это инвестиция в успешный бизнес!

Свободных помещений осталось всего 2!

Запишитесь на просмотр сегодня по телефону в объявлении:

 СПб, Коломяжский пр., 17, 2 этаж