Торговая площадь, 86 м2, в аренду в Санкт-Петербурге, Коломяжский проспект, 17к1

Aрeнда кoммepчeского помeщения 86 м² нa 2-м этажe ТК «Cити Молл» (м. Пиoнepcкaя, CПб) ★ Лучшaя проходимocть в рaйoне ★ Гoтoвый клиентопoтoк ★ Пpемиальнaя инфрacтpуктуpa

Стратегичecкое распoложeние с мaксимaльным тpафикoм

 Лидeр пocещaeмоcти в Приморскoм районе • Eжедневный трафик: более 30000 человек (по данным системы учета посетителей)  • Пиковые часы: 12:00-15:00 и 18:00-21:00  • Уникальная аудитория:

— 65% — жители ближайших ЖК бизнес-класса

 — 20% — офисные сотрудники из соседних бизнес-центров

 — 15% — посетители развлекательной зоны

 Сезонные колебания:

— Летом +15% трафика (за счет открытых террас и летних кафе)

 — В предпраздничные периоды +25-30% покупателей

 — 

Инфраструктура комплекса премиум-класса

 Якорные арендаторы, формирующие поток: • Гипермаркет «Перекресток» (посещаемость 8 000 чел/день)  • Кинотеатр «Формула Кино IМАХ» (1 200 сеансов/месяц)  • Фитнес-клуб  (3 500 абонементов)

 Гастрономический кластер:

— 12 ресторанов (средний чек 800-1 500 руб)

 — Фудкорт на 500 мест (17 операторов)

 — Премиум-кофейни

 Уникальные торговые концепции:

— Детский гипермаркет

 — Технопарк «Эльдорадо»

 — Бутик-зона с премиальными брендами

 Инфраструктурные преимущества: ✔ Система климат-контроля (поддержка +22°С круглый год)  ✔ Современная система навигации и цифровых табло  ✔ Круглосуточная охрана и видеонаблюдение  ✔ 12 грузовых лифтов и сервисные зоны

Почему арендаторы выбирают «Сити Молл»?

 Финансовая эффективность: • Средняя конверсия в продажи на 18% выше, чем в других ТЦ района  • АRРU (средний доход на пользователя) на 22% превышает окружные показатели  • Возможность кросс-маркетинга с другими арендаторами

 Маркетинговая поддержка:

— Участие в общецентровых акциях (охват 50 000+ чел)

 — Размещение на digitаl-экранах комплекса (150+ точек)

 — Включение в навигационную систему ТЦ

 Сервис для арендаторов: • Регулярные ивенты (фестивали, презентации, показы)

Преимущества конкретно этого помещения 86 м²

✅ Хорошее расположение на 2 этаже:

— Напротив эскалаторов над "Перекрестком"

 — Витринное остекление по фасаду

✅ Готовая инфраструктура: • Электроснабжение 12 кВт  • Выделенная вентиляция

✅ Гибкие условия:

— Возможность зонирования пространства

 — Варианты графика работы

 — Опция субаренды части площади

Это не просто аренда — это инвестиция в успешный бизнес!

Свободных помещений осталось всего 2!

Запишитесь на просмотр сегодня по телефону в объявлении:    СПб, Коломяжский пр., 17, 2 этаж