Описание
Cдaетcя в аpeнду кoммерческoе пoмещение на 6-й линии Bacильевскoгo ocтpова, Санкт-Пeтeрбуpг
УHИКAЛЬHОЕ PACПОЛОЖEНИЕ B СEPДЦE ГОРОДA
Пpедставляем вам вoзможнoсть арендoвaть коммepчеcкoe пoмeщeние в однoм из caмыx живописныx и динaмичных районов Санкт-Петербурга! Всего в нескольких минутах ходьбы от ключевых станций метро, вы сможете легко привлечь клиентов:
5 мин. пешком до ст. метро «Василеостровская»
10 мин. пешком до ст. метро «Приморская»
15 мин. пешком до ст. метро «Горный институт»
Окружение объекта:
В радиусе 200 метров от вашего будущего бизнеса вас окружат:
6 кафе и кофеен, где ваши клиенты смогут наслаждаться напитками и закусками.
3 продуктовых магазина, включая популярные сети «ВкусВилл» и «Лента», что обеспечит плотный трафик покупателей.
Уютные аптеки и сувенирные магазины, что добавляет привлекательности для местных жителей и туристов.
Жилой фонд и пешеходный трафик:
В радиусе 500 метров проживает более 12 000 человек, готовых стать вашими постоянными клиентами.
Ежедневный пешеходный поток составляет 3 500-6 000 человек (в туристический сезон до 12 000), что обещает высокий уровень видимости и продаж.
Основная аудитория:
Местные жители и работники близлежащих офисов, которые ищут удобные решения для покупок.
Студенты и преподаватели вузов (СПбГУ, Горный университет), стремящиеся к качественному сервису и разнообразию.
Туристы, исследующие культурные и исторические достопримечательности, которые оценят ваши товары и услуги.
Транспортная доступность:
Общественный транспорт в шаговой доступности делает это место удобно доступным для ваших клиентов:
Остановка «6-я линия В.О.» всего в 150 м от вашего входа.
Хорошая транспортная сеть: автобусные маршруты №6, 128 и трамвай №6.
Парковочные возможности:
Уличная парковка вдоль объекта (15 мест), что обеспечивает удобство для ваших клиентов.
Платная парковка в 300 м с дополнительными местами (20 мест).
ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА
Планировка:
Просторный торговый зал: 135.4 м² (высота потолков 2.6 м) — идеальное место для создания уникального торгового пространства.
Отдельное помещение для велосипедов: 45.6 м² — универсальное пространство для вашего бизнеса.
Подсобные и вспомогательные помещения, включая санузел, создают комфортные условия для вас и ваших сотрудников.
Коммуникации и особенности:
Полный пакет коммуникаций: электроснабжение, водоснабжение, центральное отопление и современная вентиляция.
Удобное отдельное вход с улицы и витринные окна, которые обеспечивают отличную видимость вашего бизнеса.
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Текущее использование:
Помещение успешно функционирует: арендовано под магазины, что уже приносит доход.
Потенциальная доходность:
Формат бизнеса, Прогнозируемая выручка:
Магазин продуктов Магазин велосипедов
1,2-1,5 млн руб./мес 800-1,0 млн руб./мес
ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ
Высокий спрос на коммерческую недвижимость в этом районе делает ваш бизнес особенно привлекательным!
Отличная ликвидность объекта и возможность для роста.
Возможность перепрофилирования под различные виды деятельности без серьезных затрат.
В окружении находятся жилые комплексы, ВУЗы и культурные объекты (музей Эрарта и Севкабель Порт) — всё это создает идеальные условия для процветания вашего бизнеса.
Не упустите шанс сделать свой бизнес успешным в этом уникальном месте!
Звоните нам, чтобы договориться о просмотре и обсудить ваши идеи!
Арт. 113770774
