Описание
СРОЧНО!Такая цена из-за срочной продажи в связи с покупкой кв-ры!Вообще себестоимость этой дачи более 3х млн руб.!Продаём ровный, сухой участок 15 соток в КП Рыбицы-1 вблизи реки Оредеж и 3 мин ходьбы до леса, с тёплым домом 8 на 8(2 эт.,90 кВ.м.) 2018 года постройки. Есть возможность прописки. Дом делали для себя, поэтому на материалах не скупились. Дорогой влагостойкий ламинат во всех комнатах, в ванне плитка. Тёплый пол в ванне и прихожей. Дом каркасный, снаружи обшит имитацией бруса и покрашен тиккурилой в два слоя, внутри вогонкой обработанной тонирующим антисептиком. Электричество 15 кВт. Скважина 25м.С чистой, питьевой водой. От нее сделан полноценный зимний и бесшумный водопровод!И горячая вода (бойлер bosh на 100 литров) и холодная, можно лить хоть вечно, напор не пропадёт. Канализация.Пластиковые стеклопакеты. Межкомнатные двери из массива, входная дверь металлическая, изнутри обшита деревом.Подключено спутниковое тв на 260 каналов за 1500₽ в год ( изображение без помех и перебоев). Продаём вместе с новой, дорогой техникой (вся техника на гарантии), из техники: холодильник, пасудомойка, стиральная машина, микроволновка, 2 телевизора (40 и 32 дюйма).Новая мебель:2 двухспальных дивана, стол из массива дуба, кухня, комоды и т.д.Сантехника:туалет, раковина,душ.Первый этаж-6 помещений(план на фото),второй этаж не успели доделать, есть материалы на его утепление. Конек крышы поднят на 2,5м.Отопление:керамические батареи, пожаробезопасны 100%.Комфортная температура обеспечена терморегуляторами.В зимний месяц весь расход электроэнергии не более 4-5 т.₽.Стоит большая бытовка 2,5 на 7м.Посёлок газифицирован.Из недоработок, не успели поставить забор.Проживаем постоянно, подключены раковина в ванне, на кухне, посудомойка и стиралка,душ,унитаз.на участке не бывает луж,наблюдали его в разные сезоны и погоду. Место живописное,летают аисты, река Оредеж в 5-10 минутах ходьбы,там рыбалка и купание на песчаном пляже.На территории посёлка есть 2 искусственных водоёма, один для рыбалки, второй для купания. Есть детская площадка. Территория посёлка ограждена и находиться под охраной. Взносы по днп не превышают 1200₽за все.От кад 60 км,ехать 40-50 минут!Асфальт до посёлка. Инфраструктура:пгт Сиверский в 3 мин.езды,150-200₽ такси.Там сетевые продуктовые и строительные магазины,детские сады, школы, гимназии и лицей.от жд сиверской до балтийского вокзала 1,20 часа.остановка автобуса в межно,минут 15-20 ходьбы.Гатчина20 минутах езды.Провода не в кабель каналах и отсутствующие плинтуса в коридоре, будут устранены до продажи, материалы куплены (кабель каналы в цвет дерева, плинтуса в тон ламината). Готовы на торг! Звоните,отвечу на все вопросы!
