Продажа домов на карте
Средняя стоимость дома в Санкт-Петербурге, метро Озерки недорого 11 015 500 рублей, цена за квадратный метр - 54 000 рублей.
|
Архив
|
Продам дом, 82.7 м2, 4-я линия, 23
Санкт-Петербург, Приморский район, муниципальный округ Коломяги
метро Озерки 2350 м
метро Проспект Просвещения 2980 м метро Удельная 3520 м |
Объявление: от собственника
Материал дома: сэндвич-панели
Ремонт: евро
Общая площадь: 82.7 м2
Этажей: 2
Площадь участка: 2.5 сот.
Назначение земли: СНТ, ДНП
|
12 550 000
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Продаётся прекрасный НОВЫЙ дом с землей в СОБСТВЕННОСТИ. Продается от СОБСТВЕННИКА - БЕЗ КОМИССИИ Дом зарегистрирован, оформлен (в нем можно прописаться). Поблизости Шуваловский карьер, центр алмазова, развитая инфраструктура, озёра и парки. Дом оборудован тёплыми полами, водоснабжение (скважина), электричество, канализация. В посёлке проведё... |
|||
|
Архив
|
Продажа дома, 140 м2, Заповедная улица, 1
Санкт-Петербург, Приморский район, муниципальный округ Коломяги
метро Проспект Просвещения 2100 м
метро Озерки 2150 м метро Парнас 2810 м |
Объявление: от собственника
Материал дома: экспериментальные материалы
Ремонт: косметический
Общая площадь: 140 м2
Этажей: 2
Площадь участка: 10 сот.
Назначение земли: ИЖС
|
13 000 000
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
По дoкумeнтaм пoл дома. Продажа втоpой пoловины такжe вoзмoжнa. Дом крепкий, тёплый. Пpoвeдeн кaпитальный ремонт стен, уcтaновлены металлoплacтиковые oкнa. Cан. Узeл в дoме. Гaз, вoдa, канализация. Tакже нa учaстке ecть тёплоe капитальноe cтроение 100 кв. М. Ceйчас иcпользуeтся под мaстерскую. Подъeзд асфальтирован. Участок уютный в тупике... |
|||
|
Архив
|
Продажа дома, 84 м2, 4-я линия, 23
Санкт-Петербург, Приморский район, муниципальный округ Коломяги
метро Озерки 2350 м
метро Проспект Просвещения 2980 м метро Удельная 3520 м |
Объявление: от собственника
Материал дома: сэндвич-панели
Ремонт: евро
Общая площадь: 84 м2
Этажей: 2
Площадь участка: 3 сот.
Назначение земли: СНТ, ДНП
|
13 000 000
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
В продаже новый дом 84 кв.м на земельном участке 3 сотки с полной отделкой в Санкт-Петербурге, Садоводстве «Госрезерв». В доме Кухня- гостиная – 41 метр, две спальные комнаты, санузел. Дом каркасный, фасад оштукатерен, обладают лучшей тепловой защитой при небольшой толщине стены. Энергоэффективность конструкции обеспечивает низкие эксплуатационные расходы... |
|||
|
Архив
|
Продажа дома, 83 м2, 4-я линия, 23
Санкт-Петербург, Приморский район, муниципальный округ Коломяги
метро Озерки 2350 м
метро Проспект Просвещения 2980 м метро Удельная 3520 м |
Объявление: от собственника
Материал дома: сэндвич-панели
Ремонт: евро
Общая площадь: 83 м2
Этажей: 2
Площадь участка: 2.5 сот.
Назначение земли: СНТ, ДНП
|
13 000 000
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Продаётся прекрасный НОВЫЙ дом с землей в СОБСТВЕННОСТИ. Дом зарегистрирован, оформлен (в нем можно прописаться). Поблизости Шуваловский карьер, центр алмазова, развитая инфраструктура, озёра и парки. Дом оборудован тёплыми полами, водоснабжение (скважина), электричество, канализация. В посёлке проведён газ, его можно подключить по желанию.... |
|||
|
Архив
|
Продажа дома, 84 м2, 4-я линия, 23
Санкт-Петербург, Приморский район, муниципальный округ Коломяги
метро Озерки 2350 м
|
Объявление: от собственника
Материал дома: брус
Общая площадь: 84 м2
Этажей: 2
Площадь участка: 3 сот.
Назначение земли: СНТ, ДНП
|
13 000 000
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Архив
|
Продаю дом, 82.7 м2, 4-я линия, 23
Санкт-Петербург, Приморский район, муниципальный округ Коломяги
метро Озерки 2350 м
|
Объявление: от собственника
Материал дома: брус
Общая площадь: 82.7 м2
Этажей: 2
Площадь участка: 3 сот.
|
13 000 000
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Архив
|
Продаю дом, 300 м2, Сегалева улица, 15
Санкт-Петербург, Приморский район, муниципальный округ Коломяги
метро Озерки 1530 м
|
Объявление: от собственника
Материал дома: ж/б панели
Общая площадь: 300 м2
Этажей: 2
Площадь участка: 10 сот.
|
15 500 000
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Продaется учaсток площадью 1008,00 кв.м., раcполoженный по aдрeсу 197375 Cанкт-Петepбуpг ул. Ceгалева 15a. Учacток pовный, прямoугольнoй фopмы, огоpожeн зaборoм, cтoит недостpoeнный блочный дoм и гаpаж, в дом пpoведена газoвaя труба (тpебуется теxнолoгичecкое подключeниe). Пoдъезд - aсфальтированная дорога. Расстояние: до ж/д ст. Озерки 700м, до Среднег... |
|||
|
Архив
|
Продажа дома, 70 м2, Заповедная улица, 63к12
Санкт-Петербург, Приморский район, муниципальный округ Коломяги
метро Комендантский проспект 3860 м
метро Озерки 4380 м |
Объявление: от собственника
Материал дома: брус
Ремонт: косметический
Общая площадь: 70 м2
Этажей: 2
Площадь участка: 10.5 сот.
Назначение земли: ИЖС
|
15 900 000
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Прoдaётся дoм в coбcтвенность и учаcток нa берeгу Шувaловcкoгo каpьepa в чeрте гоpодa в аpенде нa 49 лeт c пocлeдующeй пролoнгaциeй. Oб oбъектe: -зeмельный учaстoк раcполoжен в зoне aктивной застрoйки -кaтегория зeмель - земли насeленныx пунктoв -нa учaстке еcть поcтpойки, электричество, водопровод. -основные виды разрешенного использования: ИЖС... |
|||
|
Архив
|
Дом на продажу, 65 м2, Ракитовская улица, 18
Санкт-Петербург, Выборгский район, муниципальный округ Шувалово-Озерки
метро Озерки 1280 м
метро Удельная 1300 м |
Объявление: от собственника
Материал дома: брус
Общая площадь: 65 м2
Этажей: 2
Площадь участка: 12 сот.
Назначение земли: ИЖС
|
16 500 000
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Архив
|
Дом на продажу, 196 м2, Первомайский проспект, 37
Санкт-Петербург, Приморский район, муниципальный округ Коломяги
метро Озерки 1230 м
|
Объявление: от собственника
Материал дома: кирпич
Общая площадь: 196 м2
Этажей: 2
Площадь участка: 12 сот.
|
16 700 000
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Арт. 19769704 Предлагаем вашему вниманию на участке 12 соток,(категория земли ИЖС) три дома : 1) 196 кв.м. 2-х этажный новый дом,недострой -газобетон монолит,кровля -металлочерепица. 2) 45 кв.м ,две комнаты,коридор и кухня. Жилой дом для круглогодичного проживания (электричество - 15 кВт). 3) 24кв.м. летний жилой дом. Есть свободная земля ,которую можн... |
|||
|
Архив
|
Продам дом, 196 м2, Первомайский проспект, 37
Санкт-Петербург, Приморский район, муниципальный округ Коломяги
метро Озерки 1230 м
|
Объявление: от собственника
Материал дома: кирпич
Общая площадь: 196 м2
Этажей: 2
Площадь участка: 12 сот.
|
16 700 000
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Арт. 19769704 Предлагаем вашему вниманию на участке 12 соток,(категория земли ИЖС) три дома : 1) 196 кв.м. 2-х этажный новый дом,недострой -газобетон монолит,кровля -металлочерепица. 2) 45 кв.м ,две комнаты,коридор и кухня. Жилой дом для круглогодичного проживания (электричество - 15 кВт). 3) 24кв.м. летний жилой дом. Есть свободная земля ,которую можн... |
|||
|
Архив
|
Продаю дом, 196 м2, Первомайский проспект
Санкт-Петербург, Приморский район, муниципальный округ Коломяги
метро Озерки 1290 м
|
Объявление: от собственника
Материал дома: газоблоки
Общая площадь: 196 м2
Этажей: 2
Площадь участка: 12 сот.
|
16 700 000
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Предлагаем вашему вниманию на участке 12 соток,(категория земли ИЖС) три дома : 1) 180 кв.м. 2-х этажный новый дом,недострой -газобетон монолит,кровля -металлочерепица. 2) 45 кв.м ,две комнаты,коридор и кухня. Жилой дом для круглогодичного проживания (электричество - 15 кВт). 3) 24кв.м. летний жилой дом. Есть свободная земля ,которую можн... |
|||
|
Архив
|
Продаю дом, 300 м2, 1-я Утиная улица, 16к2
Санкт-Петербург, Приморский район, муниципальный округ Коломяги
метро Озерки 1210 м
|
Объявление: от собственника
Материал дома: кирпич
Общая площадь: 300 м2
Этажей: 2
Площадь участка: 11 сот.
|
17 500 000
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Предлагаем вашему вниманию на участке 11 соток,(категория земли ИЖС) 2х этажный новый дом с двумя входами ,общей площадью 300 кв.м. Дом жилой ,требует доработок. Прекрасное расположение в экологически чистом микрорайоне Коломяги. Инфраструктура развита- рядом остановки общественного транспорта, магазины ,аптеки, школы и детский сад ,а так же Окей... |
|||
|
Архив
|
Продам дом, 180 м2, Первомайский проспект
Санкт-Петербург, Приморский район, муниципальный округ Коломяги
метро Озерки 1290 м
|
Объявление: от собственника
Материал дома: газоблоки
Общая площадь: 180 м2
Этажей: 2
Площадь участка: 12 сот.
|
17 800 000
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Предлагаем вашему вниманию на участке 12 соток,(категория земли ИЖС) три дома : 1) 180 кв.м. 2-х этажный новый дом, недострой -газобетон монолит, кровля - металлочерепица; 2) 45 кв.м, две комнаты, коридор и кухня; Жилой дом для круглогодичного проживания (электричество - 15 кВт) 3) 24кв.м. летний жилой дом. Есть свободная земля ,которую можно выкупит... |
|||
|
Архив
|
Продаю дом, 180 м2, Первомайский проспект
Санкт-Петербург, Приморский район, муниципальный округ Коломяги
метро Озерки 1290 м
|
Объявление: от собственника
Материал дома: газоблоки
Общая площадь: 180 м2
Этажей: 2
Площадь участка: 12 сот.
|
17 800 000
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Предлагаем вашему вниманию на участке 12 соток,(категория земли ИЖС) три дома : 1) 180 кв.м. 2-х этажный новый дом, недострой -газобетон монолит, кровля - металлочерепица; 2) 45 кв.м, две комнаты, коридор и кухня; Жилой дом для круглогодичного проживания (электричество - 15 кВт) 3) 24кв.м. летний жилой дом. Есть свободная земля ,которую можно выкупит... |
|||
|
Архив
|
Продается дом, 180 м2, Первомайский проспект
Санкт-Петербург, Приморский район, муниципальный округ Коломяги
метро Озерки 1290 м
|
Объявление: от собственника
Материал дома: газоблоки
Общая площадь: 180 м2
Этажей: 2
Площадь участка: 12 сот.
|
17 800 000
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Предлагаем вашему вниманию на участке 12 соток,(категория земли ИЖС) три дома : 1) 180 кв.м. 2-х этажный новый дом, недострой -газобетон монолит, кровля - металлочерепица; 2) 45 кв.м, две комнаты, коридор и кухня; Жилой дом для круглогодичного проживания (электричество - 15 кВт) 3) 24кв.м. летний жилой дом. Есть свободная земля ,которую можно выкупит... |
|||
|
Архив
|
Продаю дом, 141.6 м2, 3-я линия, 30
Санкт-Петербург, Приморский район, муниципальный округ Коломяги
метро Озерки 2540 м
метро Парнас 3960 м метро Проспект Просвещения 3090 м |
Объявление: от собственника
Материал дома: пеноблоки
Ремонт: евро
Общая площадь: 141.6 м2
Этажей: 2
Площадь участка: 4.5 сот.
Назначение земли: СНТ, ДНП
|
18 500 000
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Продаётся новый двухэтажный дом вблизи Природного заказника, общей площадью 141,6 м2 на участке 4,5 соток. Дом зарегистрирован, оформлен, земля в собственности. Отличная альтернатива городской квартире! Удобный и просторный дом для дружной и большой семьи! Будем рады Вам помочь в оформлении ипотеки по самой низкой ставке! Дом расположен по адресу: г... |
|||
|
Архив
|
Дом на продажу, 141.6 м2, 3-я линия, 30
Санкт-Петербург, Приморский район, муниципальный округ Коломяги
метро Озерки 2540 м
|
Объявление: от собственника
Материал дома: пеноблоки
Общая площадь: 141.6 м2
Этажей: 2
Площадь участка: 4.5 сот.
Назначение земли: СНТ, ДНП
|
18 500 000
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Продаётся новый двухэтажный дом вблизи Природного заказника, общей площадью 141,6 м2 на участке 4,5 соток. Дом зарегистрирован, оформлен, земля в собственности. Отличная альтернатива городской квартире! Удобный и просторный дом для дружной и большой семьи! Будем рады Вам помочь в оформлении ипотеки по самой низкой ставке! Дом расположен по адресу... |
|||
|
Архив
|
Дом на продажу, 96 м2, Новоорловская улица
Санкт-Петербург, Приморский район, муниципальный округ Коломяги
метро Озерки 2130 м
|
Объявление: от собственника
Материал дома: брус
Общая площадь: 96 м2
Этажей: 2
Площадь участка: 23.9 сот.
Назначение земли: ИЖС
|
18 900 000
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
2-11458 Участок в охранной зоне, внутри 100 м от железной дороги, есть ограничения по строительству Р2*, не выше 3-х этажей и не больше 1 односемейного дома. Следовательно дом под реконструкцию. Дом крепкий, второй этаж без отделки, первый этаж жилой, отопление газовое на первом этаже, второй этаж не протапливается. Большой участок с домом в Приморско... |
|||
|
Архив
|
Дом на продажу, 89 м2, Ракитовская улица, 13
Санкт-Петербург, Выборгский район, муниципальный округ Шувалово-Озерки
метро Озерки 1210 м
метро Удельная 1320 м |
Объявление: от собственника
Материал дома: брус
Общая площадь: 89 м2
Этажей: 1
Площадь участка: 12 сот.
Назначение земли: ИЖС
|
20 000 000
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Аргументированный ТОРГ после просмотра! Продается просторный дом с земельным участком для постоянного проживания в Санкт-Петербурге! Территория участка благоустроена. Удобный выезд на ЗСД и КАД (10 минут), рядом станция метро Удельная. Однородное соседство. Тихое и спокойное место для всей семьи. Дом внутри города. Вся инфраструктура находится в шагово... |
|||
|
Архив
|
Продажа дома, 180 м2, 4-й проезд
Санкт-Петербург, Приморский район, муниципальный округ Коломяги
метро Озерки 2280 м
метро Проспект Просвещения 3050 м метро Удельная 3310 м |
Объявление: от собственника
Материал дома: ж/б панели
Общая площадь: 180 м2
Этажей: 2
Площадь участка: 6 сот.
|
21 500 000
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Дом монолитный ж/б, теплый, негорючий, очень крепкий. Для спокойного и удобного проживания в г. Санкт-Петербурге. Выезд на Шуваловский проспект. Участок находится между лесопарком и озером. 2 этажа, плоская кровля с площадкой для отдыха и восстановления сил. |
|||
|
Архив
|
Продается дом, 210.3 м2, 1-я Утиная улица, 17к2
Санкт-Петербург, Приморский район, муниципальный округ Коломяги
метро Озерки 1270 м
|
Объявление: от собственника
Материал дома: сэндвич-панели
Общая площадь: 210.3 м2
Этажей: 3
Площадь участка: 2 сот.
Назначение земли: ИЖС
|
24 000 000
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Код объекта: 1018712. Прямая продажа ! Продаётся 3-этажный коттедж ( таунхаус) площадью 210,2 кв.м в Приморском районе. Имеется гараж , холл , просторная кухня -гостиная , кабинет , 3 спальни , 3 санузла , широкая пологая лестница , 2 балкона , высота потолков жилой зоны 3 м , есть возможность установить камин , при желании на мансарде можно сделат... |
|||
|
Архив
|
Продам дом, 96.9 м2, Большая Озёрная улица, 26
Санкт-Петербург, Выборгский район, муниципальный округ Шувалово-Озерки
метро Озерки 750 м
|
Объявление: от собственника
Материал дома: брус
Общая площадь: 96.9 м2
Этажей: 2
Площадь участка: 16 сот.
|
24 800 000
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Арт. 44232167 Для тех, кто ищет недвижимость в престижном направлении, предлагается к продаже большой земельный участок с двухэтажным домом! Участок находится вблизи Суздальских озер и соснового леса, в районе с развитой инфраструктурой. Общая площадь земельного участка 16 соток! Общая площадь 96.9 кв.м площадь участка 16 сот. 2 этажный деревянный дом... |
|||
|
Архив
|
Продам дом, 383 м2, Елизаветинская улица, 4А
Санкт-Петербург, Выборгский район, муниципальный округ Шувалово-Озерки
метро Озерки 1650 м
метро Парнас 2930 м метро Проспект Просвещения 1900 м |
Объявление: от собственника
Материал дома: кирпич
Ремонт: требует ремонта
Общая площадь: 383 м2
Этажей: 2
Площадь участка: 12 сот.
Назначение земли: ИЖС
|
26 000 000
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Прeдложeние пo пpoдаже отдельнo стoящегo здания с пристройкaми 383 кв.м. нa учacткe 1200 кв.м., гoд постройки 1890 г. Вceгдa иcпользoвалocь как кoммерчеcкaя недвижимoсть. Идеальнo пoдxодит пoд мини-гостиницу. Pядoм ж/д станция Шувaлoвo и пpогулoчная зoнa отдыха- вдоль Нижнeго Большoгo Суздальcкoго озеpa. Объeкт отчуждается путем продажи юридическог... |
|||
|
Архив
|
Дом на продажу, 150 м2, Большая Озёрная улица, 76
Санкт-Петербург, Выборгский район, муниципальный округ Шувалово-Озерки
метро Озерки 1200 м
|
Объявление: от собственника
Материал дома: газоблоки
Общая площадь: 150 м2
Этажей: 2
Площадь участка: 11 сот.
|
26 000 000
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Уникальное предложение. Продается дом площадью 150 м.кв на участке 11 соток (ИЖС). Дом находится в Выборгском районе Санкт-Петербурга. До метро Озерки 10 минут пешком, до станции ж/д Озерки 5 минут,остановка автобуса возле дома. Дом для постоянного проживания на берегу 2-го Суздальского озера. Дом двухэтажный. Второй этаж (каркас по Финской технологии... |
|||
|
Архив
|
Продам дом, Большая Озёрная улица, 76
Санкт-Петербург, Выборгский район, муниципальный округ Шувалово-Озерки
метро Озерки 1200 м
|
Объявление: от собственника
|
26 000 000
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Уникальное предложение.Продается дом площадью 150 м.кв на участке 11 соток (ИЖС).Дом находится в Выборгском районе Санкт-Петербурга. До метро Озерки 10 минут пешком, до станции ж/д Озерки 5 минут,остановка автобуса возле дома. Дом для постоянного проживания на берегу 2-го Суздальского озера.Дом двухэтажный. Второй этаж (каркас по Финской технологии... |
|||
|
Архив
|
Продаю дом, 257 м2, Чистяковская улица
Санкт-Петербург, Приморский район, муниципальный округ Коломяги
метро Озерки 1480 м
|
Объявление: от собственника
Материал дома: газоблоки
Ремонт: косметический
Общая площадь: 257 м2
Этажей: 2
Площадь участка: 13 сот.
Назначение земли: ИЖС
|
26 500 000
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
1700367 Продается просторный дом у метро Озерки! Идеальный вариант для большой семьи! Дом: 257 кв.м жилой площади, 2 этажа, более 8 комнат. Блочный дом, отделка фасада сайдинг. Яблоневый и грушевый сад, баня, беседка, барбекю. Участок 13 соток, зелёный, ухоженный. Расположение: Шаговая доступность до метро Озерки, рядом с ж/д станцией Озерки, в пеше... |
|||
|
Архив
|
Продажа дома, 170 м2, Новоалександровская улица
Санкт-Петербург, Приморский район, муниципальный округ Коломяги
метро Озерки 2240 м
|
Объявление: от собственника
Материал дома: кирпич
Общая площадь: 170 м2
Этажей: 2
Площадь участка: 13.5 сот.
|
35 500 000
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Продаётся отличный дом в черте города, имеется баня, гараж, большая кованная беседка, участок очень ухоженный, есть возможность +10 соток под аренду (символическая оплата), итого 23,5 сотки, фотографии скажут сами за себя.... Собственник. |
|||
|
Архив
|
Продается дом, 167.3 м2, Чистяковская улица, 5
Санкт-Петербург, Приморский район, муниципальный округ Коломяги
метро Озерки 1340 м
|
Объявление: от собственника
Материал дома: газоблоки
Общая площадь: 167.3 м2
Жилая: 100 м2
Этажей: 2
Площадь участка: 21 сот.
Назначение земли: ИЖС
|
37 000 000
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Вашему вниманию представляется потрясающее предложение в северном сердце Санкт-Петербурга - эксклюзивный земельный участок площадью 21 сотка с двухэтажным домом, расположенный в 15 минутах ходьбы от станции метро Озерки. Это уникальная возможность приобрести идеальную недвижимость для воплощения ваших мечтаний. Будь то создание вашего собственног... |
|||
|
Архив
|
Продажа дома, 299 м2, 1-я Полевая улица, 16
Санкт-Петербург, Приморский район, муниципальный округ Коломяги
метро Удельная 880 м
метро Озерки 2410 м метро Пионерская 1770 м |
Объявление: от собственника
Материал дома: кирпич
Ремонт: требует ремонта
Общая площадь: 299 м2
Этажей: 2
Площадь участка: 6.6 сот.
Назначение земли: ИЖС
|
45 000 000
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Прoдaм дом в г. Сoчи cтpоил для себя ✔️ ДОM ПЛОЩAДЬ: - жилая плoщaдь - 279,87 м.кв. - кpыльцo - 19,67 м.кв. - бaлконы и тeppacы 81,2 м.кв. - цoкoльный этаж/подвал 45 м.кв. ✔️ Учaстoк - 6,6 cоток (ИЖС); ✔️ Bысота потoлков: 1 этаж - 3, 5 м.; 2 этаж - 3,2 м. Tех. Xaрaктepистики: ✔️ Фундaмент: свайный, плитa желeзoбетонная ✔️ Cтены: Mонoлитны... |
|||
💲 Какая средняя цена продажи дома в Санкт-Петербурге у метро Озерки?
🖺 Что должен включать в себя договор купли-продажи дома? Что проверять при составлении?
😷 Как смотреть жильё в карантин?
🏠 Как проверить, кто вам продаёт дом : агентство или владелец?