Описание
ИЖС, КАМЕННЫЙ КАПИТАЛЬНЫЙ ДОМ с городскими коммуникациями вблизи Санкт-Петербурга!Приозерское шоссе 9 км от КАД, деревня Касимово.СОБСТВЕННОСТЬ на участок и дом, полный пакет документов.✅ВАЖНО:статус именно ИЖС(земли населённых пунктов) и как следствие защита и забота государства, ПРОПИСКА!НЕТ НИКАКИХ взносов и поборов (в отличие от снт, днп, тсж, коттеджных поселков и тд), не зависишь ни от каких управляющих компаний! Сам себе хозяин! ✅ВАЖНО:Возможен обмен на вашу квартиру( ТРЕЙД-ИН).Возможность ВОЗВРАТА ПОДОХОДНОГО НАЛОГА от 260 тыс.руб, так же как при покупке квартиры.Прозрачная сделка, в договоре купли- продажи указываем полную сумму (без занижения).✅ДОМ: S=198м2 общей площади с высотой потолков 3м (5 спален, кухня-столовая-гостиная, 2 ванных комнаты, гардеробная, котельная, крытая терраса).ФУНДАМЕНТ: монолитная ж.б.плита с отмосткой по периметру дома,СТЕНЫ: газобетон с дополнительным утеплением с отделкой фасада: декоративная штукатурка +сибирская лиственница+камень,ПЕРЕКРЫТИЯ: железобетонные плиты заводского изготовления,ЛЕСТНИЦА: железобетонная с подсветкой ступеней,КРОВЛЯ: качественная металлочерепица, сделаны водостоки, снегозадержатели, выведена вентиляция,ОКНА: двухкамерные с/пакеты Rehau с энергосбережением. ✅100% ГОТОВ под ЧИСТОВУЮ отделку (БЕЛЫЕ СТЕНЫ);сделана чистовая стяжка полов,выполнены штукатурка и шпаклевка стен,разведено электричество, смонтированы розетки и выключатели,все инженерные коммуникации подключены и разведены по дому.Специальное предложение на отделку под ключ при покупке дома!✅КОММУНИКАЦИИ:Магистральный ГАЗ, Эл-во 15квт/3фазы (договор напрямую с Ленэнерго), канализация - биологическая очистка,водопровод от колодца с питьевой водой, сделана вентиляция, TV, подключена охрана с выводом на пульт и тревожной кнопкой.✅ОТОПЛЕНИЕ ВКЛЮЧЕНО:ГАЗОВЫЙ 2 х контурный котёл Buderus + дополнительно накопительный боллер горячей воды+ резервный электрический котел),1этаж водяные теплые полы, 2 этаж - радиаторы, всё с управлением температуры в каждом помещении. ✅УЧАСТОК 8 соток: выполнен дренаж и ливневая система, сделан въезд, подготовлена парковка на 4 авто, по границе забор с откатными воротами.Идеальные подъездные пути - Асфальт до дома, рядом вся инфраструктура (школы, детсады, поликлиники, магазины, банки, почта, кафе и прочая сфера обслуживания).От Санкт-Петербурга до дома 10 минут на авто по автомагистрали — Новоприозерскому шоссе, либо по Приозерскому шоссе.Также ходят маршрутные такси и автобусы от м.Пр.Просвещения- ✅ОСТАНОВКА всего в 50м от дома.Мега, Икеа, Лента, Гранд-Каньон, Максидом, КАД - 10мин на машине.✅Подходит ИПОТЕКА, материнский капитал, жилищный сертификат.
