Описание
Продам участок с домом в черте г. Санкт-Петербург, Приморский район, Коломяги. Участок ИЖС 10,5 сот (по факту16 сот) (можно увеличить до 22 сот по цене 50% от кадастровой стоимости - перераспределение земельного надела по факту пользования, есть соответствующие бумаги). Дом двухэтажный, 19 х 10, из газобетона и кирпича, несущие конструкции армированы и усилены. Несущие стены только по периметру, поэтому можно относительно безболезненно сделать перепланировку. Газ, электричество, вода, канализация - централизованные и введены в дом. Отопление - немецкий газовый котел, бойлер, теплые полы, радиаторы. Высота потолков от 3 м до 4,5 м. Планировка: 1 этаж Кухня-гостиная 60 кв.м. с камином Техническая комната Гостевая комната с отдельным входом 55 кв.м. Комната отдыха с подготовкой под бассейн и сауну 40 кв.м. 2 этаж Спальня 27,5 кв.м. Спальня 16 кв.м. Спальня с камином 45 кв.м. и балконом 15 кв.м. Холл 16 кв.м. Санузел 6 кв.м. Участок с домом отлично расположены. На участке есть место под строительство. Сухая, освещенная подъездная дорога. Хорошие соседи. В шаговой доступности: озера, парк, бассейн, фитнес, кафе, школа, садик, дом творчества, поликлиника, почта, сбербанк, рынок, магазины Лента Пятерочка Перекресток Магнит, КАД, удобная транспортная развязка. Рядом: православная церковь, остановка общественного транспорта - 1 мин пешком, ст. метро Удельная - 15 мин пешком - 2 км. Ст.м. Озерки - 1 км. Транспорт ходит также до ст.м. Пионерская, Комендантский проспект, Старая деревня Беговая. Документы готовы к сделке, собственник один с 2007 года, никто не прописан, залога обременений нет, прямая продажа, возможна ипотека. Есть документ - данная территория не попадает под реновацию.
