Описание
Красивый, гармоничный, очень комфортный, зимний дом общей площадью 190 (по теплому контуру 135) кв.м. на земельном участке 9 соток в собственности расположен в непосредственной близости к Санкт-Петербургу, в районе поселков Черная Речка и Сертолово, развитом, благоустроенном СНТ "Выборжец-36". Дом готов 100%, подходит для круглогодичного проживания.Планировочное решение дома очень удобное и комфортное. На первом этаже расположены: прихожая; большая, светлая гостиная, объединенная с кухней (зона кухни выделена) с выходом на шикарную террасу; гостевая комната или кабинет; раздельный санузел; сауна; хозяйственное помещение. Второй этаж занимают: холл; 4 светлые спальные комнаты с выходами на балконы; совмещенный санузел. В садоводстве есть природный газ, пожалуйста, подключайтесь!!!Дом возведен на свайно-ленточном фундаменте; построен по современной каркасной технологии (двойное перекрестное утепление 200 мм., пригодно для круглогодичного проживания); крыша - металлическая черепица. Отделка снаружи и внутри натуральным деревом (имитатор бруса) с элементами декора, кафель, ламинат. В доме установлены двухкамерные, энергосберегающие, металлопластиковые окна.В доме 2 входа; 2 большие, крытые террасы; 2 видовые балкона и очень удобный лестничный марш.Дом оснащен электричеством 15 квт (3 фазы), круглогодичным водоснабжением из собственного колодца, канализацией (септик современная биостанция), отоплением (во всех помещениях установлены конвекторы; теплый пол в зоне кухни, прихожей и в санузлах; настоящая, кирпичная печь и кассетный дровяной камин; печка в сауне). В доме установлены: сантехника и мебель в санузлах, розетки и выключатели, светильники, в том числе и уличные; оборудована сауна; устроена ливневая система отвода воды с кровли, снегоудержатели. Дом продается с полной отделкой и полным пакетом коммуникаций. Есть реальная возможность подключить природный газ (поселок полностью газифицирован).Участок солнечный; по всему периметру огорожен забором с воротами и калиткой. Отличный Объект!!!Подъезд к объекту круглогодичный, дороги чистят круглый год; в снт работает магазин без выходных. Оборудованы детская, игровая и спортивная площадки. Настоящим украшением массива являются 4 купальные карьера с чистейшей водой с оборудованными песчаными пляжами и местами для отдыха, рыбалки. А вокруг добротные, современные дома и красивый хвойный лес!Объект расположен в 13-ти километрах от Санкт-Петербурга, благодаря развитой транспортной инфраструктуре можно быстро добраться до места из разных районов города и Ленинградской области с выездами на КАД, ЗСД, Приморское шоссе, Александровское шоссе, Белоостровское шоссе, Зеленогорское шоссе, Выборгское шоссе. Прямая продажа от владельца.
