4-этажный дом, 850 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Галерная улица, 61

Предлагается к продаже административное здание («Дом Теплова») с земельным участком в центре Санкт-Петербурга, Адмиралтейский район, вблизи с «Новой Голландией». Лучшее использование особняка: под гостиницу разного класса, под личные и/или представительские апартаменты. Площадь всего здания 848,2 кв.м, 4 этажа с мансардой и подвалом. Возможно обустройство прекрасного зимнего сада или оранжереи на 4-м этаже. Два входа: с улицы и со двора. Планировка апартаментов свободная. Все текущие перепланировки узаконены еще более 7-ми лет назад. Имеются проекты планировок под разное количество изолированных номеров. Проведена полная реконструкция и ремонт, заменены перекрытия, все инженерные системы и коммуникации (включая электропроводку), выполнен качественный ремонт с восстановлением элементов декора. Высота потолков на 1-2 этажах 3,16 м, на 3-м этаже 2.7 м, в подвале 2,6 м, на мансарде 3,5 м. Подвал идеально сухой и чистый. Здание является памятником архитектуры, все работы по восстановлению в соответствии с обязательствами выполнены в полном объёме. Юридически чист. ДКПН. Возможен равноценный обмен на Москву.