Описание
Санкт- Петербург, Выборгский район, пос. Парголово, снт` Климовец`, предлагается к продаже жилой дом 2014 года постройки на земельном участке площадью 14.52 сотки. Дом построен в трех уровнях, два жилых этажа и отапливаемая мансарда, общая площадь дома 250 кв. м., на первом этаже расположились гостиная пл. 38.5 кв. м. с камином, кухня пл. 13.3 кв. м., холл 15.6 кв. м., обогреваемая веранда 15.4 кв. м, санузел, встроенный гараж, котельная с отдельным входом. На втором этаже три спальни пл. (26 + 13.8 + 12.7) кв. м., просторный санузел 7.4 кв. м. с окном и на третьем уровне жилая, теплая мансарда пл. 62 кв. м., задуманная как кинотеатр. Дом построен на железобетонном монолитном фундаменте, стены из газобетона, утеплены, обшины сайдингом, металлочерепичная кровля, стеклопакеты, отапливается твердым топливом от универсального котла чешского производителя Viadrus, мощьностью 29 кВт, а также камина в гостиной, центральный водопрвод, горячая вода от электрического бойлера объемом 80 литров, локальная канализация с полем фильтрации. В 2018 году будет осуществлена муниципальная программа по газификации садоводческого товарищества, можно будет перейти на газовое оснащение дома. На участке выполнен ландшафтный дизайн, участок отсыпан, спланирован, огорожен. Кроме основного дома, в глубине территории построена баня (нужна отделка), а также залит фундамент под запланированный гостевой дом. Участок в собственности, есть межевание, находится на землях населенных пунктов, есть прописка, дом зарегистрирован как жилой, заведена домовая книга. Садоводство охраняется, есть два въезда, оба через шлагбаум, можно заехать с Выборгского шоссе, через Торфяное, а можно с Новоприозерского, как ехать в ИКЕА, от участка до КАД два километра. До въезда в садоводство ходят маршрутки от метро Озерки, на территории есть продовольственные магазины. Дом сдается на сигнализацию, укомплектован мебелью и техникой, по отдельной договоренности можно будет частично или все оставить.
