Описание
BАЖHО: Для тeх кто понимает разницу мeжду коттeджами, постpоенными нa продaжу, и кoттeджeм, кoторый изначально стpоился для cебя и в кoторoм жили 6 лeт зимoй и лeтoм, в том чиcле c мaленькими детьми!
Дoполнительныe фото пo запpocу в личных сooбщeнияx авитo или пo телефoну.
Пoмoщникoв в продажe пpоcьбa меня не бecпокoить.
Продаётся каркасный коттедж, построенный по индивидуальному проекту в п. Ольгино, Приморского района СПб
3 спальни, кухня-гостиная 30 м2, два сан узла, сауна, хозблок, балкон.
Дом зарегистрирован. Назначение - жилой. Прописка - Приморский район СПб. Соответственно больница, школа, детсад - приморского район!
В собственности более 5 лет.
Метро Беговая - 5 км. Много соседей живёт круглый год.
Транспорт в пешей доступности.
Коммуникации:
1. Электричество 15 кВт.
2. Вода - собственная скважина 25 метров. Горячая вода круглый год - 2 бойлера.
6-ступенчатая система отчистки питьевой воды. Есть результаты анализа воды.
3. Канализация - грамотный септик.
4. Интернет и ТВ - собственный кабель оптоволокно от Дом.ру 100 мб, 150 каналов.
5. Дом утеплён не по устаревшим советским СНиПам, а как утепляют на севере Финляндии
При осмотре можете обратить своё внимание на толщину стен (см. фото).
Соответственно проблем с отоплением нет.
6. Дороги регулярно чистят и подсыпают. Езжу на низком седане.
7. Сигнализация
Траты на содержание дома (отопление, электричество, вода, взносы за дорогу и мусор) ниже, чем за 2-комнатную квартиру!!!
3 места для парковки автомобиля.
Также есть большой сарай и металлический гараж.
Участок угловой, соответственно примыкание соседей к участку только с одной стороны.
Бо'льшая часть окон выходит на лес.
На участке щедро плодоносящие: яблони, сливы, вишня, смородина.
Участок ровный, сухой и ухоженный. Дренаж выполнен.
В доме есть всё для комфортного проживания как молодой семьи с детьми, так и пожилых людей.
Всё продумано до мелочей. В доме не встретите картонных стен, проводов, скрученных на изоленте, дешёвого ламината за 300 р/м2, копеечных дверей из лдвп, промерзающих углов и труб, и прочих ужасов.
Участок по документам 9,5 соток, по факту более 12 соток.
В 5 минутах езды: Магнит, детский сад, школа, ТЦ, Оби и многое другое
Звоните. Отвечу на все вопросы.
