1-этажный дом, 118.5 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Новоалександровская улица, 68

Предлагаем к продаже принадлежащую нам часть дома. У дома 4 собственника. Нам (трем собственникам) принадлежат 5/8 долей (они же 20/32 = 18+1+1/32). —  68 кв. м (из 118,5 кв. м) дома и участок 8.3. сот (из 13,85 сот.). Четвертому собственнику принадлежат 12/32 и с ним у нас есть соглашение – определение суда о фактическом владении. Участок является единым объектом с домом, в пользовании (не собственность). ДОМ ПОСЛЕ ПОЖАРА (август 2020). Требуется капитальный ремонт: нет частично кровли, 1-2 окон, разрушена небольшая пристройка (был санузел, ранее тамбур), от воды и копоти пострадала вся внутренняя отделка. ДО ПОЖАРА: Дом бревенчатый 1929 года обшит сайдингом (сайдинг практически весь целый), внутри был утеплен и обшит вагонкой, установлены стеклопакеты (2006 г.). Помещение с изолированным входом состоящее из веранды, 3-х комнат, кухни и санузла. К дому подведен локальный водопровод от колодца, септик, электричество, есть подводка газа. Участок ровный, сухой, неправильной П-образной формы, огорожен сеткой рабицей, есть 3 калитки. На участке также есть постройки: сараи новый и старый, колодец, старый деревенский туалет. НА ДОМ НАЛОЖЕН ЗАПРЕТ НА РЕГИСТРАЦИОННЫЕ ДЕЙСТВИЯ (НЕ ЯВЛЯЕТСЯ АРЕСТОМ, НО НЕЛЬЗЯ СРАЗУ ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬ ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ), ДО ВЫПЛАТЫ ДОЛГА ПО СУДУ (~ 1 млн). ЗАПРЕТ СНИМАЕТСЯ ЗА 2-4 МЕСЯЦА (зависит от суда) ПОСЛЕ ОПЛАТЫ ДОЛГА. Возможен разумный торг.