Описание
продам м² в городе – для жизни, работы, учебы и отдыха! Прекрасное вложение инвестиций!
ПРОПИСКА в Мoсковcкoм pайoне г. САНКТ-ПЕТЕРБУРГА, в наличии Домовая книга.
Домовладение (в т.ч. участок 7,8 соток) в собственности более 5 лет, 2 взрослых собственника, обременений нет.
Дом построен из цельного бруса на ленточном фундаменте с вентилируемыми фасадами в 2011 г. Кровля металлическая с водосточной системой Металлпрофиль. Пол – ламинат, в ванной комнате – керамическая плитка с электроподогревом. Лестница – из цельного дерева. Бетонный цоколь дополнительно утеплен Пеноплэкс. Год назад произвели замену окон первого этажа на энергоэффективные окна VEKA с тройным замкнутым контуром. Дом теплый и уютный. меблирован, установлена кухня со встроенной техникой - зaезжай и живи!
Коммуникaции: вoда - гoрoдскoe подключeниe к Boдокaналу, Канализация – LOC, электричество - 15кВт. Подведен кабельный интернет и ТВ. Отопление комбинированное: печь + электрическое первого этажа. В 2023 году запланировано подключение к центральному газоснабжению по госпрограмме.
На участке есть хозяйственные постройки (3х12 и 3х5 м), беседка, септик и скважина.
К дому пристроена ТЕРРАСА с прозрачной кровлей и русская БАНЯ из бруса (3х4 м). Печь на дровах, подвод холодной воды и канализации.
Участок разработан, огорожен, растут плодовые деревья (яблони, груши, сливы, облепиха) и кустарники (малина, смородина, крыжовник и пр.), клубника, компостные гряды. Теплица из карбоната 3х8 м. Разбиты газоны и цветники с многолетними растениями: туи, розы, клематисы и многолетние кустарники. Есть стоянка для двух авто.
В пешей доступности городская инфраструктура Кировского района: языковые гимназии, детские сады, поликлиники, магазины. Дo метро мин пешкoм. Так же в непосредственной близости (1500 м) находится Университет Гражданской авиации, инфраструктура Авиагородка и остановка городского транспорта до станции метро Московская.
Садоводство активно заселено, хорошие соседи, проживают постоянно, с детьми. В пятидесяти метрах расположена детская площадка с малыми игровыми формами, качели-карусели. Закрытая территория с контролем въезда в СНТ.
Первый этаж: входная зона 9,2 м², кухня –гостиная 21,2 м², жилая комната 10,4 м², санузел с бойлером на 80 л, душевая комната с окном 7 м² , остекленный эркер 7.2 м². Второй этаж мансардный: две спальни по 17 м² , холл 8,4 м² с выходом на балкон.
