Описание
ИЖС, с регистрацией (пропиской) г.Санкт-петербург( не Лен.обл. и не садоводство! ) Дом находится очень близко к
метро Рыбацкое, посёлок Петро-Славянка,ехать от дома к метро не больше 5-6 минут (4 км), ходят автобус и маршрутки, остановка рядом с домом.Так же от дома 6-10 минут пешком до жд. станции Славянка, можно за 20-25 минут доехать на электричке до центра Невскому проспекту,м.Восстания.
Продаем 2 дома на участке 7.5 соток, в Санкт-Петербурге,Петро-Славянка, ул. Ижорская д. 7:
1) Дом (108кв.м):
Газобетон - толщина 375 мм
Фундамент - 16 свай железобетонных диаметром 30 см, на глубину 200 см
На сваях лента 70 см высота и 40 см ширина и плита 20 см (лента и плита залита одним днём)
Под плитой утеплитель пеноплекс 100 мм.
Фундамент очень надёжный, можно надстроить ещё этаж.
В доме из газобетона :все коммуникации: газ- магистральный, вода- городской водопровод, электричество, городской телефон,оптоволоконный интернет.Большой двор, помещается 3-5 авто, есть большая мастерская, теплица, фруктовые деревья.
Дом 108 кв.- : 2 этажа,на 1 м этаже кухня 25.5 кв. м, большой коридор, туалет и ванная раздельные, веранда. На 2 м этаже 3 комнаты 12.5+12.5+12. В этом доме нужен частичный ремонт, тк 2й этаж ещё в принципе не испорчен никаким ремонтом, нужны обои или покраска стен. В туалете и ванной нужен кафель по стенам, на полу кафель есть.
2) Второй дом, вернее половина этого дома: старенький,но крепкий, бревенчатый ,в нём никто не проживает, требует ремонта, можно отремонтировать и проживать, в нём есть свет, газ.
Весь участок земли составляет 15 соток,мы продаём половину участка(7.5), на которой стоит дом 108 кв.м из газобетона и 1/2 (половина)бревенчатого дома.
Всего: 2 собственника, каждый владеет по 7.5 сот Земли и у другого собственника все аналогично, есть свой новый дом на его половине земли и 1/2 бревенчатого. Участок разделен забором между двумя собственниками, у каждого есть свой вход, въезд (соседи порядочные прекрасные люди, русские,молодая пара с детками)
Итак, вы приобретаете одну вторую доли земли 7.5 соток( общая 15), одну вторую доли бревенчатого дома( половину) и весь дом 108 кв.м из газобетона(как Гостевой )
Документы:Свидетельство о собственности на 1/2 бревенчатого дома и на 1/2 15 сот земли.
Внимание - под ипотеку не подходит, тк это 1/2. В городе (мы относимся к городу!) - участки должны быть не менее 12 сот, у нас 15 на двоих, и это как 1/2 доли, поэтому вы не сможете применить ипотеку.
Кого устраивает- добро пожаловать, тк есть много плюсов: 1) ближе места жительства до метро нет в городе вообще, добираться реально за 5 минут без пробок к метро, 2) есть все коммуникации, 3) городская прописка- Санкт-Петербург, за эту сумму в городе не купишь даже достойную однокомнатную квартиру.
Минусы: 1)статус одной второй ,для тех кто мечтает о большем, тогда вам не к нам, ищите в других местах и за другие деньги. 2) нужен частичный ремонт, нужно вкладывать деньги.
В посёлке есть всё: чудесный детсад, начальная школа, администрация,почта,амбулатория,жд станция, магнит, озон, ходят автобусы и маршрутки,дороги асфальтированы, сейчас ведут центральную канализацию по всему посёлку.Внимание- показ по договорённости только реальным покупателям готовым к сделке только за наличный расчёт,через банк и по всем правилам. Отвечаю только на звонки.
