Аренда
Продажа

1-этажный дом, 131 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Дворцовая площадь

добавлено 24 мая в 19:57
Объявление перенесено в архив.
Это объявление добавлено в избранные объявления.
Объявление от застройщика.
Это платное объявление. Подробнее о услуге.
Это премиум объявление. Подробнее о услуге.
Архив
Общая информация
Количество комнат 4
Общая площадь 131 м2
Этажей 1
Ремонт косметический
Материал дома брус
Площадь участка 8.5 сот.
Назначение земли ИЖС
Расположение санузла в доме
ЦЕНА
13 000 000
Рассчитать ипотеку
Описание
Мы предлагаем инвестировать в коттедж на территории доходного загородного отеля на участке, расположенном в живописном месте в Симагино. Отдыхающие предпочитают данную локацию по нескольким причинам:

- Симагинское озеро является одним из самых популярных в Ленинградской области для отдыха зимой и летом;

- Природа в этом месте потрясающая: хвойный лес со всех сторон от предлагаемого участка;

- Всего в 30 минутах езды от центра Санкт-Петербурга по ЗСД.

 Вы можете инвестировать в доходный бизнес, который ежегодно приносит от 1,95 млн рублей. Отдых в Ленинградской области всегда был популярен. С 2020 года спрос увеличился в 2-3 раза, а в текущих условиях он продолжит многократно расти. База отдыха - это антикризисное направление, которое будет актуальным и приносить прибыль независимо от внешних обстоятельств.

 На участке будут располагаться 4 коттеджа 90м2 для сдачи и баня 40м2. Общая площадь коттеджей — 410 кв.м. Все дома полностью оборудованы новой современной мебелью и техникой, которая входит в стоимость готового бизнеса. Все коттеджи имеют одинаковую планировку: 3 комнаты и большая кухня-гостиная с панорамными окнами. Домики оборудованы умной системой, что позволяет управлять музыкой/освещением/отоплением дистанционно и заселяться в отель без администратора.

Земельный участок расположен в живописном месте: в лесу, на берегу озера и находится в отличном состоянии. Все коммуникации подведены и работают без сбоя.

 Управляющая компания берет на себя все хлопоты по управлению и ведению бизнеса. Гарантирует арендный поток вне зависимости от сезона. Инвестор лишь получает пассивный доход ежемесячно на свою карту, вне зависимости от загруженности базы отдыха. Мы предлагаем два вида сотрудничества: гарантированный и прогрессивный доходы. С учетом всех статей расходов, ваша чистая ежемесячная прибыль с одного дома 90м2 и бани 40м2 на этом объекте составит порядка 162 500 ₽. Окупаемость - 6,5 лет. Сделка оформляется по договору купли-продажи, договору подряда и договору аренды. Продавец предоставит всю отчетную и подтверждающую документацию о финансовых показателях по запросу.

☎️ Звоните для обсуждения всех интересующих вас вопросов.

гостиница загородом загородный дом загородное строительство гостевой дом мини отель апарт отель загородная недвижимость купить коттедж с баней купить земельный участок с домом строительство домов каркасный дом инвестиции инвестиции в недвижимость инвестиции в пассивный доход
Дополнительные удобства
Баня
Объект на карте
Калькулятор ипотеки
Стоимость недвижимости:
Первоначальный взнос:
Срок кредита в годах:
Процентная ставка:
%
Приблизительный ежемесячный платеж:
0

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Ипотечные программы
Показать все программы Скрыть
Да
Нет
Подтвердите что вы не робот
Из вашей сети обнаружена подозрительная активность
Я не робот