1-этажный дом, 133 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Дворцовая площадь

Новый загородный дом, баня с открытой купелью на свежем воздухе, земельный участок, расположенный в Озерках, в Ленинградской области в непосредственной близости от озер. Дом новый, в чистовой отделке снаружи и внутри, с коммуникациями и мебелью. Сдача дома в полной готовности 30 сентября 2022 года. Дом с шикарной и функциональной планировкой: прихожая, просторная кухня-гостиная, 3 спальни, санузел, ванна, гардероб, терраса, лофт пространство с доп. спальным местом, лестница, сантехника, светильники, теплые полы.

! Дом продается для сдaчи в aренду через УК по программе гарантированной доходности (17% годовых + 20% капитализация) !

На территории:

• Каркасные дома с террасой

• СПА-комплекс

• Площадка для барбекю

• Парковка.

___

Управляющая компания берет на себя все хлопоты по управлению и ведению бизнеса. Гарантирует арендный поток вне зависимости от сезона. Инвестор лишь получает пассивный доход ежемесячно на свою карту, вне зависимости от загруженности базы отдыха. С учетом всех статей расходов, ваша чистая ежемесячная прибыль с одного дома 90м2 и бани 40м2 на этом объекте составит порядка 155 000 ₽. Окупаемость - 6,5 лет. Сделка оформляется по договору купли-продажи, договору подряда и договору аренды. Продавец предоставит всю отчетную и подтверждающую документацию о финансовых показателях по запросу.

Мы занимаемся недвижимостью уже более 5 лет. В нашем управлении: 97 объектов недвижимости площадью 3000 м2 стоимостью 700 млн рублей. Загрузка наших объектов в не сезон — 80%, в сезон — 95% при среднерыночной стоимости аренды. 

☎️ Звоните для обсуждения всех интересующих вас вопросов.