Описание
Гараж/ Квартира-студия/ Дом/Мастерская в Яхт-клубе Балтиец.
Участок выделен по членскому билету (не собственность), земля в долгосрочной аренде у города.
Продаём свой любимый дом - мастерскую, расположенный в черте города, рядом с Балтийской Жемчужиной. Строили сами, знаем всё от и до.
Размер здания 7х4 метра,
Участок 7х4 метра,
Общая площадь 56 квадратов,
Первый этаж- мастерская,
Второй - жилой.
Жилая площадь может быть расширена до за счёт 1 этажа, также из мастерской Вы можете сделать гараж (подготовлен каркас под ворота),
2 санузла (на 1 и 2 этаже),
Помещение под сауну,
Большой балкон 4 метра.
+ Дом тёплый, живём круглый год (на 1 этаже теплый пол под стяжкой, на 2 этаже теплый пол + батарея)
+ Отопление газовое в балонах (Ленгаз в 15 минутах).
+ Горячее и холодное водоснабжение.
+ Дом энергоэффективный, так как окна расположены с 3 сторон в солнечные дни прогревается отлично даже зимой,
+ Газовая плита встроенная (балон)
+ Вода: установлен еврокуб на 600 л, собираем дождевую либо привозим сами (с весны до осени есть станция внутри клуба), в 10-15 минутах колонка водоканала, тут же набираем питьевую воду. Можно заказывать машину с водой.
+ Канализация: септик из 2 еврокубов.
Обслуживание дома это:
• Членские ежемесячные взносы 1400,
• Газ (сколько используете),
• Электричество по счетчику.
При покупке дополнительно оплачивается вступительный членский взнос (сейчас 140.000).
Сам яхт-клуб очень уютное место с закрытой территорией без посторонних (в ковид тут спокойно гуляли, жарили шашлыки, встречались с друзьями), на въезде пропускная система, видеонаблюдение.
Есть специальное место внутри клуба для купания и загара, 5 минут от дома на самокате или 10 минут пешком.
Многие соседи живут постоянно, активно идёт застройка.
Вся городская инфраструктура к Вашим услугам: магазины, почта, пункты выдачи, ТЦ Жемчужная плаза, Леруа Мерлен и Окей с 2 сторон, аптеки, школы и сады - всё рядом.
Клуб живёт очень насыщенной жизнью, регулярно проводятся парусные соревнования, регаты, чествуют Ветеранов, проводят совместный субботник для желающих, всё с бесплатной полевой кухней, сладостями и напитками. Весело и детям и взрослым.
Есть детская секция- парусная школа.
Для человека с руками в клубе легко можно найти работу (расскажем при встрече).
Место прекрасно подходит для круглогодичного проживания, либо как дача в черте города. Это прекрасный объект для инвестиции (места в клубе закончились) и стоимость участков растёт.
