Описание
Прoдаeтся экcклюзивный коттeдж-особняк рaспoложeнный в жилoм кoттeджнoм комплeксe Пpeмиум-клacса "Северный Beрсаль" - в Лаxтe - Oльгино.
_
Идеaльный вapиант для пoкупки - этo кoттедж с учaстком ИЖС пoстрoeнный в клaсcичecкoй аpхитeктуpе 18 века, Дoм в coбствeннocти с ИЖC учacтком 19+4 сотки прoдается в состоянии «под чистовую отделку». На фото представлены также 3D модели внешней реновации дома - В таком виде дом обойдется Вам на 10 млн больше, но все заботы по отделке фасада согласно представленного эскизного проекта войдут в эту сумму.
_
Коттедж продается в достойную семью с хорошим дизайнером - и именно в таком доме Вы сможете воплотить в отделке все свои мечты и представления о должном виде Вашего нового жилища.
_
Особняк расположен в закрытом элитном коттеджном посёлке Северный Версаль, который находится в одном из самых удобных для жизни мест в Санкт-Петербурге - в непосредственной близости от ЛАХТА ЦЕНТРА, развязок КАД и ЗСД, а так же недалеко от выезда из города в сторону северо-западного побережья Финского Залива и Курортного направления от С-Петербурга.
_
К дому подведены и уже подключены все необходимые городские коммуникации : центральный водопровод, канализация, газ для отопления и ГВС, электричество 22 кВт с возможностью увеличения мощности. Так же полностью собрана и подключена котельная дома с газовым котлом и накопителем для горячей воды.
_
Коттедж построен на земельном участке 18,6 соток (собств) + 4,2 соток (пользование - прирезка).
Т.о. общая фактическая площадь , но фактически площадь участка в границах забора составляет 22,88 сотки.
_
Общая площадь дома 342 кв м
_
В доме - 2 этажа , 5 комнат, гараж, просторные холлы на каждом этаже. Материал стен - кирпич, фасадная отделка - штукатурка и фасадный декор.
_
Имеются все коммуникации (действующие договора на центральные инженерные сети : газ, электричество, водопровод и канализация; центральное водоснабжение и электричество уже введены в дом.
Установлено котельное оборудование.
_
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ :
_
Особняк имеет отличное от многих других участков местоположение :
- территория Приморского района Санкт-Петербурга;
- 2я линия домов от береговой зоны озера Лахтинский разлив;
- 500 м до берега.
- 1 км до Юнтоловского заказника.
- 2 км от Лахта центра.
- 3 км от Финского залива.
- 15 минут до метро Береговая.
В непосредственной близости от дома расположена вся необходимая инфраструктура Приморского района.
Рядом находятся : гимназия, частный детский сад, конно-спортивный клуб, ТК Гарден Сити, Лахта центр, удобные выезды на Приморское шоссе, КАД и ЗСД.
ПОДРОБНЕЕ О КОТТЕДЖНОМ ПОСЕЛКЕ :
Элитный, статусный и закрытый от посторонних жилой коттеджный комплекс "Северный Версаль" - это уже сложившийся современный коттеджный поселок в Приморском районе Петербурга на берегу озера Лахтинский Разлив и рядом с Юнтоловским заказником, который представляет собой настоящий дворцово-парковый ансамбль, состоящий из 45 особняков. Каждый коттедж построен по индивидуальному проекту, но с соблюдением общего архитектурного стиля. Элементы классицизма гармонично сочетаются с петровским и французским барокко.
Территория комплекса площадью более 10 Га представляет собой парковую зону, над созданием которой трудилось множество специалистов по ландшафтному дизайну. В целях безопасного и комфортного проживания территория комплекса закрыта, ведется круглосуточное видеонаблюдение, работает охранная служба.
