2-этажный дом, 1009.7 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, набережная реки Малой Невки, 35А

Предлагается к продаже особняк в одной из самых престижных локаций Санкт-Петербурга, на Каменном острове - зеленом оазисе живой природы в центре мегаполиса, расположенном всего в нескольких минутах от сердца деловой и культурной жизни города.  Историческая застройка XIX века, государственные и частные резиденции, парки, скверы, каналы и реки составляют облик этого места.   Домовладение состоит из особняка площадью 1009,7 кв.м и земельного участка площадью 2 551 кв.м, граничащего с парком «Тихий Отдых».   Возможное функциональное использование данного имущественного комплекса довольно разнообразно, особняк может быть приспособлен, как под офисные цели, выполняя представительские функцию, так и под жилые, для индивидуального и многоквартирного проживания. Предварительно проработан проект возможного увеличения площади здания до 2 500 кв.м в рамках существующих ограничений, распространяющихся на всю территорию Каменного острова, являющегося особо охраняемой природной территории регионального значения.   Основные коммуникации – центральные (газ, водоснабжение, электроснабжение, канализация), отопление и горячее водоснабжение осуществляется от индивидуальных газовых котлов.