Описание
Продается душевный просторный 3-х этажный дом-особняк в историческом районе Сергиево, Красносельского района Санкт-Петербурга 2008 года постройки.
Основных жилых 2 этажа - 7 комнат.
Первый этаж - две большие комнаты 37 м2, совмещенная с кухней 16,6 м2, и зал 67 м2;
санузел 12,5 м2 и подсобное помещение 13 м2, которое может выполнять функции второй кухни. Второй этаж - общая большая комната 60 м2 с верандой 4,1 м2 с видом на Гетманский пруд и 4 спальни/кабинета: 15; 16,4; 14,5 и 16,3 м2.
Третий этаж больше подходит для летнего пребывания, но можно подвести отопление.
Отопление дома возможно как газовое, водяное от котла, так и дровами.
Материалы: крыша - ондулин; фундамент - железобетонные блоки; наружные и внутренние капитальные стены - бетонные блоки, кирпич; перегородки - частично бетонные блоки, частично - деревянные; перекрытия чердачные - деревянное отепление по балкам и междуэтажные - бетонные плиты. Полы первого этажа - керамическая плитка, ламинат, второй этаж - ламинат, третий этаж - дерево.
Участок 12 соток в собственности и прилегающие 17 соток в аренде.
Со двора вход в сухие подсобные помещения с высотой потолков, примерно, 2,4 м.
Общая площадь дома - 500 м2; площадь 2-х этажей дома -338 м2, жилая -227 м2.
В дом ведет роскошная лестница, с которой открывается вдохновляющий вид на Гетманский пруд, где белый лебедь частый гость.
Привлекательный объект в классной локации - до центра СПб на авто 40 минут, пригороды Петербурга потрясающие красотой дворцово-парковых ансамблей: Ораниенбаум, Петергоф, Стрельна с Константиновским дворцом конгрессов - 30, 20, 10 минут движения на авто соответственно.
Инфраструктура: ж/д станция с историческим зданием вокзала от Николая Бенуа в пешей доступности (25-30 минут, 6 минут на авто); школа, располагающаяся в историческом здании 1955 года постройки, после капитального ремонта, детский сад, аптека, поликлиника, магазин.
Разумный торг уместен. Рассматриваются варианты обмена, частичного обмена на недвижимость в СПб и ЛО.
Приглашаем на просмотр дома в любое удобное для Вас время!
