Описание
Компания "Недвижимость & Инвестиции" предлагает Вашему вниманию: Жилой дом 300 кв. м (192м2 первый этаж и 108 м2 мансарда) на берегу озера Мурмозеро, на шикарном видовом участке 16 соток, расположенном на 1 береговой линии.
!!! ГАРАНТИЯ ЛУЧШЕЙ ЦЕНЫ !!!
!!! ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА !!!
О проекте: Эксклюзивное, уединённое место карельской природы для отдыха и комфортного проживания расположено в Республике Карелия, Пудожский район, Красноборское сельское поселение, п. Красноборский, ул. Озерная, д. 11.
Данный объект подойдет, как под собственный отдых в прекраснейшей Карельской глубинке, так и как прекрасный бизнес проект для сдачи в аренду, с возможностью постройки еще нескольких домов на участке...
Карелия давно стала излюбленным местом для отдых туристов со всей России. А для собственников турбизнеса существует много программ поддержки от правительства Республики (поддержка до 20 млн. руб.)
Наша компания и партнеры готовы оказать Вам помощь на всех этапах от стройки до сдачи и оформления абсолютно всех документов
Кадастровый номер дома: 10:15:0070101:166 - по документам 192м2, так как мансардное пространство не оформлено, по факту 300 м2
Кадастровый номер участка: 10:15:0070101:53 - по документам 16 соток, по факту до озера 50 соток
Категория земель: Земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования: Индивидуальные жилые дома (территориальная зона - зона индивидуальной жилой застройки)
На участке расположен новый одноэтажный жилой дом - 300 м2 (192м2 первый этаж и 108 м2 мансарда), гараж, грильня и хозяйственные строения.
О доме: Материал стен - брус - ДЛЯ СРУБА ИСПОЛЬЗОВАЛСЯ САМЫЙ ЛУЧШИЙ, ОТБОРНЫЙ ЛЕС!!! Фундамент новый. Крыша - металлочерепица. Коммуникации: в дом проведена вода и электричество (15 кВт), установлены радиаторы отопления, электрический котел. Дом утеплен и обшит изнутри, начат ремонт - СТРОИЛИ ДЛЯ РОДИТЕЛЕЙ. Мансардное помещение требует внутренней отделки (не входит в общую площадь дома, с мансардой более 300 м2).
В доме установлены двухкамерные стеклопакеты. Из окон открывается красивый вид на озеро. Септик. Мансардный этаж свободной планировки, планировали организовать комнаты отдыха.
Участок 16 соток (фактическая площадь с учетом береговой линии - 50 сот). Участок сухой, находится на возвышенности. По всему периметру огорожен деревянным забором. На участке нет кустарников и других крупных растений, что позволит произвести любой ландшафтный дизайн по вашему желанию. На участке расположены хоз. постройки и прекрасная беседка с грильней в ковбойском стиле. Дорога между участком и первой линией не используется, не отмечена на картах, это видно из фотографий зимнего периода, соответственно, можно развернуть забор к берегу и наслаждаться 46 сотками.
Участок находится в аренде, перевод в собственность не представляет никакой сложности, тк дом на участке зарегистрирован. В пределах отведенного участка ИЖС находится собственная береговая линия 80 м., с возможностью проведения работ по устранению или сносу кустарника, упавших, сухостойных и пораженных деревьев и других работ по обустройству береговой линии - получено официальное разрешение от Администрации. 80 метров береговой линии.
О месте: Тихое заповедное место привлекательное для туристов. Здешний природный мир очень богат, а многие виды животных и птиц занесены в Красную книгу. Превосходная рыбалка, охота, сбор дикоросов.
Из Мурмозера вытекает безымянная протока, впадающая с левого берега в реку Чёрную, впадающую в Онежское озеро. В километре южнее реки на берегу Онежского озера находится Муромский Свято-Успенский монастырь. В озере водится множество видов рыб... лещ, лосось, форель, кумжа, корюх, налим, окунь, плотва, ряпушка, сиг, судак, щука, язь и др. Отлично прогревается в летний период.
Транспортная доступность :
От города Петрозаводска до п. Красноборский - 382 км.
От Пудожа до п. Красноборский - 22 км..
От города Медвежьегорк до п. Красноборский - 215 км.
Расстояние от аэропорта "Петрозаводск" до п. Красноборский - 372 км.
— Ипотека. Любые сертификаты
— Один взрослый собственник. Без долгов и обременений.
— ТОРГ. ОБМЕН. ВНУТРЕННЯЯ РАСРОЧКА
— Звоните и записывайтесь на просмотр.
— Индивидуальный подход к каждому клиенту.
!!! ПРОДАЖА ПО СЕБЕСТОИМОСТИ - СРОЧНО !!!
Арт. 45547273
