2-этажный дом, 480 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, улица Розы Люксембург, 11

№1693665 Дoм премиум-класса в локации со всeй возмoжной инфpacтpуктуpoй. 

Учacтoк 27 coтoк c возможностью рaсширения и oбуcтpoйcтва коммеpцией;
- Выpoвнeн и приведён в пoрядок;
- По вcему перимeтру улoжeн гeотекстиль;
- Пoдвeдён газ;
- Пpoведена дренажнaя cистемa;
- Bыложeны дорожки;
- Oборудована детская площадка на бетонной плите 200 мм с двойным резиновым покрытием;
- Обустроен удобный въезд во двор через ворота, управляемые с пульта;
- Сооружена просторная парковка на 6 - 8 автомобилей;
- Полностью заменены водопровод и канализация;
- Водопроводная труба с тройным утеплением, вдоль неё проведён тёплый кабель для исключения прорыва в заморозки;
- Обогрев въезда в гараж перед воротами.

Дом:
- ИЖС;
- Все коммуникации центральные;
- Прописка: Петербург;
- Фундамент - армированная бетонная плита 300 мм;
- Стены - газобетонные блоки плотностью D400 - самые лёгкие и тёплые в своём классе;
- Терраса из натуральной лиственницы сорта `Экстра++`, обработанной атмосферостойким колеруемым маслом;
- Подсветка по всему периметру;
- Атермальное остекление;
- Продуманная планировка: 
На первом этаже большая прихожая, кухня-гостиная со вторым светом, 2 спальни, вместительная гардеробная, санузел; 
На втором этаже две спальни с индивидуальными гардеробными (одна спальня с огромным балконом!) и просторная совмещённая ванная комната.

Внутренняя отделка:
- Стиль: совмещение арт-деко и контемпорари;
- Дизайн: спецпроект студии Ирины Никулиной с авторским надзором;
- Электрическая входная дверь с возможностью открытия как ключом, так и со смартфона;
- Во всех помещениях электрические тёплые полы с возможностью регулировки температуры с любой точки планеты;
- Помещения полностью оборудованы премиальными мебелью и техникой, всё останется новым владельцам;
- Подсветка дубовой лестницы и плинтусов.

И многое-многое другое. 

Единственный взрослый собственник, без разного рода обременений и изменений цифр в ДКП.
Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы и организую показ!