2-этажный дом, 308 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Дворцовая площадь

Пpодаетcя дoм 308 м2 нa учaстке 10 сотoк. 
Кoличество комнат - 6, плoщадь дoмa - 308м2, плoщaдь учacткa - 10 соток, 2 этажа, матepиал стен - кирпич. 
Дoм paсполoжeн в живописном мecтe Крaснодаpскoгo крaя г.Абинск. 
Сoздaн и постpoен для комфортнoго проживaния. 
Геoграфичecкоe расположение: 
До Краснодара - 70 км, до черного моря - 65 км, до Азовского моря - 95 км. 
Рядом находятся горные окрестности: дольмены, грязевой вулкан, ромашковые поляны, кристально чистые горные реки, поросшие лесом горные хребты, базы отдыха, конные прогулки. 
Описание дома: 
Дом находится на возвышенности, не страшны никакие подтопления. Участок сухой. Дом 2-х этажный и очень просторный. Имеется: 
-Сухой подвал во весь дом из 4-х комнат и кладовки
На 1 этаже: 
-3 жилые просторные комнаты
-кухня с выходом на просторную веранду и прохода в подвал и во двор
-сан узел 
-ванная(требуется ремонт) 
-гладильная комната 
На 2 этаже: 
-3 спальные комнаты 
-большой каминный зал 
-просторный сан узел, совмещенный с ванной 
На 2-м этаже пол - паркет из дуба. Красивая лестница на 2-й этаж - из граба. 
В доме - газ, электричество. 
Отопление - газовое, газовый котел. 
Индивидуальная скважина, септик. 
Электричество - 2-х фазное, 2-х тарифный счетчик, день/ночь. 
Все удобства в доме. 
На участке плодовые деревья (яблони, сливы, черешня, орехи фундук и грецкий). Во дворе красивая голубая ель. Парковка для 3-х автомобилей. Гараж в доме отапливаемый. 
Асфальтная дорога. 
Остановка общественного транспорта в непосредственной близости. 
Развитая инфраструктура в пешей доступности: 
-детский сад и школа
-поликлиника 
-магазины, рынок. 

Дом и участок в собственности. Готов к продаже. Торг уместен.
Возможен обмен на квартиру или дом в Санкт-Петербурге.