Описание
Жилой дом в 5 минутах от КАД.
15 кВт, Водопровод, Газ, ИЖС.
Описание:
Зимний дом построен по индивидуальному проекту ( проект с расчётами оставлю новому хозяину) общей площадью 117 кв.м. 2013 года постройки, присвоен адрес - городская прописка. Фундамент железобетонная, утепленная плита 300 мм., с цоколем по периметру выполнена отмостка - утепленная пеноплексом 50 мм., стены газобетон 375мм. + утепление минеральная плита 50 мм. Плюс сайдинг. Кровля финская металлочерепица + водосточная система. Окна двухкамерные стеклопакеты. Отопление газовый 2х контурный котел (BAXI luna 3 comfort 24кВт) с бойлером + водяные теплые полы на 1м и радиаторы на 2м.
Планировка:
Веранда с водяными теплыми полами, прихожая, кухня - гостиная, бойлерная, 2 СУ (один с ванной), хоз комната, холл, 3 спальни, гараж.
Земельный участок:
10.5 соток ИЖС, ровный сухой. По периметру выполнен забор из профлиста на фундаменте. Въездная группа, ворота и калитка. Удобный подъезд к дому прямо с Красносельского шоссе. На участке растут плодовые деревья и кустарники. Установлена теплица, мангальная зона и недостроенная 2х этажная баня.
Коммуникации:
+ электричество - 15 кВт, двухтарифный счетчик, прямой договор Ленэнерго;
+ Городской невский водопровод с хорошим давлением;
+ колодец с технической водой;
+ канализация - двойной переливной септик с полем фильтрации;
+ магистральный газ;
+ Высокоскоростной интернет- оптика заведена в дом;
+ Охрана Росгвардия- датчики по всему дому плюс 2 пульта вызова. Отряд приезжает максимум за 7 мин.
Развитая инфраструктура:
вся инфраструктура в шаговой доступности: школы, детские сады, сетевые магазины. Остановка общественного транспорта 5мин пешком. ЖД станция Горелово 10 мин спокойным шагом. Электричка до Балтийского вокзала за 25 мин.
Участок и Дом зарегистрированы, без обременений, один взрослый собственник. В доме проживаем постоянно с момента окончания строительства. Строил для себя, есть фотографии этапов строительства. АГЕНТОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ.
