2-этажный дом, 87 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, улица Карла Маркса, 14А

Описание:
Продается участок с двумя домами в элитном районе.
Расположен в Красносельском районе всего в 15 минутах езды от центра города.  Можно сдавать в аренду два дома или один сдавать, а в другом жить с семьей. Также на одном участке можно жить двумя семьями.

Характеристики дома:
•  Площадь участка: 11 соток.
•  Площадь домов: первый - 87м², второй - 88м².
•  Жилая площадь: 71м² и 75м² соответственно.
•  Количество этажей: 2 в каждом доме.
•  Количество комнат: 5 в каждом доме.
•  Санузлы: 2 в первом доме, 1 во втором доме.
•  Высота потолков: 2м 50 см в первом доме, 2м75см во втором доме.

Качественные материалы и инженерные решения:
•  Стены: Керамзитобетон с топофолом 200мм в первом доме, брус 100мм с топофолом 200мм во втором доме.
•  Фундамент: Ленточный бетонный 300x1500 в первом доме и 200x1000 во втором. доме
•  Окна: Двухкамерные стеклопакеты.
•  Крыша: Металочерепица, минвата и керамзитобетон в первом доме; Ондулин (RAL 730) во втором доме.
•  Фасад: Современный сайдинг.
•  Отопление: Газовый котёл «Ардария» 10квт в перовм доме и электрокотёл 9квт во втором доме.

Инженерные системы и безопасность:
•  Газ, электричество, канализация, вода: Центральное.
•  Охранная система: Откатные ворота и ограждение забором.
•  Система видеонаблюдения и пожарная сигнализация: Городское.

Преимущества местоположения:
•  Удобный доступ: Въезд только с асфальтированных трасс и дорог.
•  Транспортная доступность: Две удобные развязки КАД и выезд на ЗСД, ближайшая всего в 300 метрах.
•  Транспортная инфраструктура: Железнодорожная станция Сергиево в 1 км и остановка общественного транспорта в 200 метрах.

Близость к городской инфраструктуре:
Школы, сады, магазины, медпункт, банкоматы, кафе, почта – всё рядом с домом.
Окружение природой и культурными достопримечательностями:
•  Дворцовые ансамбли Петергофа, Ораниенбаума, Пушкина, Павловска, Гатчины.
•  Шунгеровский лесопарк с прогулочными дорожками находится всего в 200 метрах.

Это место предоставляет прекрасную возможность наслаждаться природой, не удаляясь от удобств городской жизни. 

Свяжитесь с нами сейчас для получения дополнительной информации и устройства просмотра. Ваша новая жизнь начинается здесь! 

!!!Документы готовы, обременений нет!!! ГОТОВЫ ВЫЙТИ НА СДЕЛКУ!!!