2-этажный дом, 479.8 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, улица Розы Люксембург, 11

1693665  Дом премиум-класса в локации со всей возможной инфраструктурой. 

Участок 23 сотки с ландшафтным дизайном и возможностью расширения:
- Выровнен и приведён в порядок;
- По всему периметру уложен геотекстиль;
- Подведён газ;
- Проведена дренажная система;
- Выложены дорожки;
- Оборудована огромная детская площадка на бетонной плите 200 мм с двойным резиновым покрытием;
- Обустроен удобный въезд во двор через ворота, управляемые с пульта;
- Сооружена просторная парковка на несколько автомобилей;
- Полностью заменены водопровод и канализация;
- Водопроводная труба с тройным утеплением, вдоль неё проведён тёплый кабель для исключения прорыва в морозы;
- Обогрев подъезда к дому.

Дом:
- ИЖС;
- Все коммуникации - центральные;
- Прописка: Санкт-Петербург;
- Фундамент - армированная бетонная плита 300 мм;
- Стены - газобетонные блоки плотностью D400 - самые тёплые и лёгкие в своём классе;
- Терраса из натуральной лиственницы сорта `Экстра++`, обработанной атмосферостойким колеруемым маслом;
- Подсветка по всему периметру;
- Атермальное остекление;
- Продуманная планировка: 
На первом этаже прихожая, кухня-гостиная со вторым светом, 2 спальни, игровая комната, вместительная гардеробная, санузел; 
На втором этаже две спальни с индивидуальными гардеробными (одна спальня с огромным балконом!) и просторная совмещённая ванная комната.

Внутренняя отделка:
- Стиль: совмещение арт-деко и контемпорари;
- Дизайн: спецпроект студии Ирины Никулиной с авторским надзором;
- Электрическая входная дверь с возможностью открытия как ключом, так и со смартфона;
- Во всех помещениях электрические тёплые полы с возможностью регулировки температуры с любой точки мира;
- Помещения полностью оборудованы премиальными мебелью и техникой, - всё останется новым владельцам;
- Подсветка дубовой лестницы и плинтусов.

И многое-многое другое. 
 
Единственный взрослый собственник, без обременений и изменений стоимости в ДКП.

Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы и организую показ!