Описание
✓ ПPOДAЖA OТ ЮPИДИЧEСКОГО ЛИЦA
✓ Сeмейная ипoтeкa.
✓ IT ипотека.
✓ Гapaнтия нa дoм.
✓ Построен пo проекту.
✓ Oт пpoвepенного зaстройщика.
✓ Поcтрoeн под контpолем теxническогo экспeрта.
✓ Eсть фoтo и видео-фиксaция вcего cтpoительногo процeccа.
✓ МАГИСТРАЛЬНЫЙ ГАЗ.
Продаётся ДОМ площадью 250 кв. м. с учётом террасы, построен в 2024 году.
● Расположение:
Санкт-Петербург + 12 км. по Ропшинскому, Стрельнинскому или Красносельскому шоссе.
Ломоносовский район, коттеджный поселок Балтийская Слобода 2.
Стильный авторский проект построен с применением всех современных технологий и коммуникаций.
Натуральная отделка с сочетанием светлых и тёмных тонов, высокие потолки 3,2-4,5 м., панорамные окна во всем доме с выходом на террасу, дровяной камин и финская сауна для комфортного отдыха в любое время года.
И всё это современном поселке с развитой инфраструктурой.
Есть ВСЁ!
Заезжай и ЖИВИ!
ВСЯ МЕБЕЛЬ И БЫТОВАЯ ТЕХНИКА ФИРМЫ «ВОSН» В ПОДАРОК !
● Технические характеристики дома:
- Фундамент – ж/б с двойным армированием.
- Полы – ламинат 33 класса стойкости производства Германия.
- В мокрых зонах фактурный керамогранит.
- Стены – изготовлены по финской технологии, испытанной суровым скандинавским климатом. Дополнительно утеплены минеральной ватой «Rосkwооl» + тепло-звукоизолирующими плитами «ISОРLААТ».
- Окна – 2-х камерные стеклопакеты с двойным ламинированием и увеличенным морозостойким профилем RЕНАU 70 мм.
- Крыша – 2-х скатная с надёжной стропильной системой.
- Кровля – мягкая битумная черепица. В доме тихо при любых осадках.
- Отопление и водонагрев: газовый котёл «ВАХI» (Италия). По всему дому тёплый пол. Система отопления-лучевая, 2 коллекторные группы. Установлен бойлер «SТОUТ» на 200 л.
- Электричество – 15 кВт. 3-х фазное, 2-х тарифный счётчик день/ночь. Прямой договор с ЛенЭнерго.
- Канализация – автономная станция биологической очистки (ЛОС) на 6 человек.
Водоснабжение – индивидуальная скважина + система фильтрации.
Проведён высокоскоростной интернет.
● Планировка:
4 изолированные спальни с выходом на террасу (одна из которых — мастер-спальня с санузлом и гардеробом). Кухня-гостиная с камином. 2 санузла с гигиеническим душем. Сауна с тропическим душем с термо-регулировкой, ведром для обливания холодной водой. Оборудованные постирочная и котельная, крытая и открытая террасы по всей длине дома, прихожая с гардеробной и кладовой, холл.
● Характеристики участка:
- Расположение: недалеко от озера, с террасы открываются прекрасные виды на окружающую природу.
- Ограждение: по периметру установлен забор из металлоштакетника. Въездная группа оснащена автоматическими откатными воротами.
- Ландшафт: сухой и ровный, полностью готов для реализации ваших дизайнерских решений.
- Мощение: мелкозернистым щебнем отсыпаны дорожки вокруг дома и крытая парковка на 4 автомобиля.
● Инфраструктура:
- Закрытый поселок с КПП и охраной, видеонаблюдением и пропускной системой.
- На въезде: продуктовый магазин, терминал, пункт выдачи ОZОN и Wildbеrriеs, АЗС, остановка общественного транспорта. Скоро откроется «Мини Лента»,
- Дороги в посёлке: асфальтная крошка. Зимой чистят дороги, летом стригут газоны. Установлено уличное освещение, осуществляется вывоз мусора.
- Инфраструктура внутри поселка: детские и спортивные площадки, большое чистое озеро с песчаным пляжем для купания ️. Пляжный волейбол. Детский сад с логопедической группой и изучением английского языка.
Расположение поселка: экологически чистый район, живописная природа, хвойные леса, множество пляжей и озер для купания всего 15 мин от дома. Конный клуб, Царский склон, Рыбная ферма и ресторан. Магазин СТРОЙУДАЧА, пекарни, пиццерии, сетевые супермаркеты, автосервисы.
Рядом с Вами Ропша и Петергоф, удобно добираться до п. Ломоносов, Стрельна и Кипень.
Добраться до центра Петербурга на машине можно за 1 час.
Даже если вы хотели построить дом, сегодня можно приобрести готовый дом, полностью готовый для жизни, сразу заехать и жить)
Ø Рассмотрим обмен вашей квартиры или дома на наш дом.
