2-этажный дом, 1514 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Нижняя Полевая улица, 1

Продаётся уникальный объект в Санкт-Петербурге, Приморский район (Коломяги)
Описание объекта: Предлагается на продажу комплекс, состоящий из:

Два земельных участка общей площадью 29.82 соток (14.68 и 15.14 соток),
Жилой дом площадью 1108 кв.м.,
Комплекс СТО площадью 500 кв.м.
Категория земельных участков: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования – ИЖС, с возможностью изменения вида под иные цели.

Дом:

Построен в 2021 году, 3-этажный.
- Первый этаж: "Хозяйские" апартаменты (три спальни, кабинет, санузлы), кафе с профессиональным кухонным оборудованием, вспомогательные хозяйственные помещения, газовая котельная.
- Второй и третий этажи: спроектированы и в уже большей степени построены гостиничные номера площадью от 12 до 20 кв.м. По проекту - 38 номеров.
Коммуникации:

В дом введены все центральные коммуникации: водоснабжение с водоочисткой, городская канализация, электроснабжение - 70 кВт (по 35 кВт на каждый участок).

- Участок: Ровный, сухой с ландшафтным дизайном.

Дополнительные постройки: гостевой домик с мангальной зоной отдыха.

- Дополнительно: По договору переуступки права аренды новый собственник получает 60 соток земельного участка с прудом. Все участки находятся под одним забором с автоматическими воротами и пунктом охраны.

- Локация и транспортная доступность: 
 Отличный подъезд и выезд. Близость к КАД и ЗСД обеспечивает удобное сообщение с городом и областью.

Не упустите шанс приобрести уникальный объект недвижимости в одном из самых престижных районов Санкт-Петербурга! 
Код пользователя: 112594
Номер в базе: 2310965