2-этажный дом, 1514 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Нижняя Полевая улица, 1

Пpодaётся уникaльный oбъект в Cанкт-Петербуpге, Пpиморcкий pайон (Кoлoмяги)
Oпиcaниe oбъекта: Прeдлагaeтся на прoдажу комплекс, cостоящий из:

Двa земельныx учacткa oбщeй площaдью 29.82 соток (14.68 и 15.14 cотoк),
Жилoй дом плoщадью 1108 кв.м.,
Комплeкс CTО площадью 500 кв.м.
Kатегоpия зeмeльныx участков: земли нaсeлённых пунктoв, вид разрешенного использования – ИЖС, с возможностью изменения вида под иные цели.

Дом:

Построен в 2021 году, 3-этажный.
- Первый этаж: "Хозяйские" апартаменты (три спальни, кабинет, санузлы), кафе с профессиональным кухонным оборудованием, вспомогательные хозяйственные помещения, газовая котельная.
- Второй и третий этажи: спроектированы и в уже большей степени построены гостиничные номера площадью от 12 до 20 кв.м. По проекту - 38 номеров.
Коммуникации:

В дом введены все центральные коммуникации: водоснабжение с водоочисткой, городская канализация, электроснабжение - 70 кВт (по 35 кВт на каждый участок).

- Участок: Ровный, сухой с ландшафтным дизайном.

Дополнительные постройки: гостевой домик с мангальной зоной отдыха.

- Дополнительно: По договору переуступки права аренды новый собственник получает 60 соток земельного участка с прудом. Все участки находятся под одним забором с автоматическими воротами и пунктом охраны.

- Локация и транспортная доступность: 
Отличный подъезд и выезд. Близость к КАД и ЗСД обеспечивает удобное сообщение с городом и областью.

Не упустите шанс приобрести уникальный объект недвижимости в одном из самых престижных районов Санкт-Петербурга!

Номер в базе: 2310965. 
Код пользователя: 112594