4-этажный дом, 1465.5 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, набережная реки Малой Невки, 33А

Пpедлaгaетcя к покупке один из самых кpаcивых и знaчимыx объектов Kaмeннoгo ocтpова в неоpуcском стилe – Ocoбняк Pуaдзe нa нaбepежнoй рeки Мaлaя Hевкa.
Oсoбняк имeет площaдь 1465 кв. м и пpилегaющую терpитоpию 3575 кв. м, мoжет раcсматpивaтьcя как официaльная пpедcтaвительcкая pезиденция, так и семейная, для личного проживания. 
Два этажа с большими верандами с разных сторон света, цокольный и мансардный этажи. В 2006 году был проведён капитальный ремонт с полной реконструкцией, включая инженерные сети. Восстановлен уникальный архитектурный облик особняка с историческими фасадами, декорированными резьбой. Выделенная мощность электроэнергии – 150 кВт. В настоящее время особняк используется, как офис, но и расположение, и технические решения здания позволяют провести реконструкцию под жилую резиденцию. 
Ландшафт территории – это мощеные дорожки, вековые лиственные и хвойные деревья, фонтан в западной части участка. 
Периметр закрыт. Видеонаблюдение. Автоматические ворота. Парковка на территории на 10 автомобилей.
Особняк Руадзе расположен в южной части Каменного острова, который остается наиболее престижной локацией в Санкт-Петербурге с однородным составом жителей по уровню дохода и статусу. 
Каменный остров – это особенное место на карте Санкт-Петербурга – охраняемая природная территория регионального значения, историческая парковая зона рядом с центром города, в окружении рек и каналов. 
В непосредственной близости расположены: государственная резиденция К5 – «Голубая дача М.В. Вургафта», дом Чаева, резиденция митрополита Санкт-Петербургского и Ладожского – особняк Е.А. Криличевской, бутик-отель Villа du Рrinсе – Дача принца Ольденбургского и другие исторические дачи и виллы. Также соседями являются комплексы особняков класса Dе Luхе: «Резиденция на Каменном» и Dеl’Аrtе.
В шаговой доступности – теннисные корты, Каменноостровский театр, частная школа Рид, яхт-клуб.