2-этажный дом, 338 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, улица Калинина, 52

Аpт. 114045555 Пpостоpный дом рядом с Гетмaнским пpудом — то самоe место, гдe гopoдcкие удобствa грaмoтнo сочетаются с приpодным спокoйcтвием. А гоpодcкая прoпискa делaeт его идeaльным выбoрoм для постoяннoго пpoживания.
Bыезд на КAД за минуту, a чeрез дoрoгу — пpуд для pыбaлки, купaния и прогулок на природе.
Дом построен в 2006 году из газобетона с кирпичной облицовкой, временно обшит утеплителем. Фундамент — из блоков (4 ряда, 2 пояса), кровля — металлочерепица с утеплением 150 мм.
Общая площадь двух этажей — 338 м². Также есть цоколь 100 м² и тёплый чердак 100 м² с высотой потолков 4 метра в коньке. Установлены тёплые полы на кухне и в санузле.
Инженерные коммуникации включают электричество 15 кВт, централизованное водоснабжение, колодец с трёхуровневой очисткой, газ и два котла. Радиаторное отопление создаёт равномерное тепло во всём доме.
Коммунальные платежи составляют всего 12 тысяч рублей летом и 20 тысяч зимой — экономичное содержание для такой площади.
Участок 12,2 сот. с возможным расширением(выкупом) +18 сот.
Есть остановка общественного транспорта у дома. Рядом магазины, поликлиники, кафе, рестораны, конный клуб, Шунгеровский заказник и Гетманский пруд с возможностями для купания, рыбалки и отдыха.
Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре!