2-этажный дом, 171.6 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, 4-я линия, 41

Арт. 139259789 Продаётся коттедж в черте СанктПетербурга в СНТ "Красный Октябрь". Этот дом создавался для комфортной и современной семейной жизни: простор, качество и готовность к дополнительной отделке по вкусу покупателя.

Основное:
- Кадастровый номер участка - 78:12:0006351:187
- Общая площадь дома - 171,6 кв.м.
- Участок 6 соток, ровный, ухоженный
- Стены из газобетона 400 мм - тёплый и надёжный материал.  
- Высота потолков 3,3 на первом этаже и 3 м на втором, ощущение простора и воздушности
- Частичная внутренняя отделка - можно быстро въехать и завершить оформление в своём стиле.
- Электричество 15 кВт - достаточно для современного комфортного дома.  
- Подписан договор на подведение газа - возможность подключения магистрального газа.  
- Канализация - система организована (уточню по запросу модель/тип).  
- Водоснабжение централизованное в СНТ.  
- Откатные ворота с автоматикой и управлением со смартфона, удобно и безопасно.

Безопасность и благоустройство:
- Территория СНТ огорожена и находится под круглосуточным видеонаблюдением.
- Комфортный подъезд, благоустроенные дороги внутри СНТ.

Локация и инфраструктура:
- Городская прописка - Невский район.  
- В пешей/близкой доступности: ресторан "Мангал Сити", автомойка, автосервис, школа, поликлиника, продуктовые магазины и остановка общественного транспорта
- Быстрый доступ к метро - станции "Ломоносовская" и "Дыбенко"
- До Невского проспекта примерно 20 минут на автомобиле
- Выезд на КАД около 1 км
- Рядом крупный торговый центр "Мега Дыбенко".

История и причина продажи:
- Дом строили для себя с использованием качественных материалов и с вниманием к планировке. Продажа по семейным обстоятельствам.

Дополнительные предложения:
- В продаже также соседние участки площадью 6,5 сотки и 8 соток, возможность расширения территории или инвестпакета.

Почему этот вариант стоит рассмотреть:
- Комбинация городской прописки и загородного спокойствия
- Готовность дома к проживанию с возможностью довести отделку до идеала под себя
- Удобная транспортная доступность и близость ключевых объектов инфраструктуры
- Высокий инвестиционный потенциал благодаря соседству с крупным деловым проектом.

Звоните, показы в любое время по предварительной договоренности.