2-этажный дом, 135 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, 3-я аллея, 24

Дом с садом в Ольгино, внутри КАД

Дом расположен в Ольгино, в Приморском районе Санкт-Петербурга.

До метро Беговая — около 20 минут на автобусе. Остановка находится у въезда в садоводство, от дома — около 5 минут пешком. До выезда на КАД и ЗСД — около 7 минут на автомобиле.

О доме
Площадь — 135 м².
Год постройки — 2013.
Технология строительства — VELOX.

Фундамент ленточный, поверх ленты залита монолитная плита.
Дом тёплый, рассчитан на круглогодичное проживание. Отопление — электрический котёл, радиаторы по дому.

Первый этаж:
— большая кухня-гостиная с камином;
— отдельная спальня, которую можно использовать как кабинет или комнату для родителей;
— совмещенный санузел с ванной;
— котельная.

Второй этаж:
— две спальни;
— кабинет, который при необходимости можно использовать как четвёртую спальню;
— просторный холл;
— совмещенный санузел с душевой.

Участок

Площадь — 6 соток.
На участке взрослый сад: деревья, цветники, газон, декоративные растения. Дом буквально утопает в зелени.

Есть:
— крытая зона отдыха с очагом и местом для барбекю;
— мощёные дорожки;
— освещение участка;
— откатные ворота;
— навес для автомобиля.

Коммуникации

— электричество — 15 кВт;
— собственный колодец;
— септик Астра-5;
— оптоволоконный интернет;
— летний водопровод в садоводстве.

Садоводство включено в план газификации. Технические условия получены, ведётся проектирование. Ориентировочный срок реализации — 20282030 годы.

О садоводстве

Закрытый въезд с автоматическими воротами.
Видеонаблюдение.
Дороги зимой регулярно очищаются.
В тёмное время суток работает наружное освещение территории.
В садоводстве есть детская площадка, пруд и места для прогулок.

Инфраструктура

В доступности — магазины, пункты выдачи Ozon, Wildberries и Яндекс Маркета, муниципальные и частные школы и детские сады.

Документы

— дом зарегистрирован как жилой;
— земельный участок в собственности;
— проведено межевание;
— присвоен милицейский адрес;
— возможна постоянная регистрация в Санкт-Петербурге, Приморский район;
— один взрослый собственник;
— в собственности более 5 лет;
— без залогов и обременений;
— без детских долей;
— подходит под ипотеку.

Полноценный семейный дом с садом в границах Санкт-Петербурга — для постоянного проживания, с готовыми коммуникациями и удобной транспортной доступностью.

Звоните — договоримся о просмотре.