1-этажный дом, 255 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, улица Розы Люксембург, 10с1

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

 Стать владельцем самого ликвидного капитала — собственного земельного участка ИЖС, со своим домом в черте города по цене квартиры.  
Дом построен строительной компанией по индивидуальному авторскому проекту, созданному лицензированным архитектурным бюро. 

 РАСПОЛОЖЕНИЕ И ТРАНСПОРТ

 Городская прописка!

 Асфальтированная дорога.

 От дома до пр. Ветеранов и остановок общественного городского транспорта — 400 метров пешком.

 30 минут — и вы на Обводном канале в Санкт-Петербурге.
 Ж/д станция Сергиево — 7 минут пешком.
 В часы пик электрички ходят каждые 20 минут.

 ИНФРАСТРУКТУРА
 Вся инфраструктура, в том числе школа, детский сад — в шаговой доступности.

 ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК

 Площадь: 12 соток

 Назначение: ИЖС (для строительства индивидуального жилого дома)

 ДОМ

 Площадь 1-го этажа: 254 кв.м

 При желании можно использовать полезную площадь 2-го этажа — 100+ кв.м

 Высота потолков: 3,1 м

 Стены дома: газобетон 400 мм + наружное утепление

 Периметр дома: долговечная декоративная штукатурка

 Фундамент сделан в соответствии со СНиП — более 1 метра

 Кровля: керамическая черепица с утеплением 120 мм

 Предустановлено место для камина

 Специальное обратное остекление по всему дому

 КОММУНИКАЦИИ

 Центральная канализация

 Центральная вода

 Газ

 Электричество — 15 кВт

 СОСЕДИ

 Все соседи в этом месте — интеллигенция

 Никаких асоциальных и неадекватных личностей нет

 ДОКУМЕНТЫ

 Все документы в порядке

 Дом зарегистрирован и соответствует заявленным параметрам (есть письмо администрации)

 Участок имеет актуальное межевание

 Есть все соответствующие подтверждающие документы, включая проектную документацию.

 1 взрослый собственник

 Никто не зарегистрирован

 Полная стоимость в договоре

 Любая форма расчетов

 О ПРОДАЖЕ

 Продажа не срочная, спешки никакой нет

 Варианты продажи быстро, но с безумным дисконтом — это не наш вариант