Описание
Не просто доля. Это возможность владеть настоящим загородным особняком в Санкт-Петербурге.
Если вы давно мечтали о большом доме, но понимали, что стоимость подобных объектов слишком высока, обратите внимание на это предложение. Здесь вы приобретаете не просто долю, а возможность пользоваться полноценным загородным пространством с отдельным входом, собственной территорией и широкими возможностями для жизни, работы или инвестиций.
Продаётся 2/3 доли капитального кирпичного дома в Сергиево (Красносельский район Санкт-Петербурга). Закреплён порядок пользования, отдельный вход, собственный въезд и комфортная автономность проживания. Документы готовы к сделке, нотариальное согласие получено.
В вашем распоряжении — 544 м² функционального пространства: жилой второй этаж площадью около 250 м² с шестью комнатами, просторной кухней-гостиной 46 м², двумя раздельными санузлами, террасой и высокими потолками. Дополнительно — отапливаемый цокольный этаж площадью около 250 м² с гаражом и смотровой ямой. Это не подвал для хранения вещей, а полноценное пространство, которое можно использовать по своему усмотрению.
Этот дом легко адаптируется под любые задачи. Здесь можно комфортно жить большой семьёй, организовать домашний офис, открыть частную клинику, учебный центр, мастерскую, студию, мини-гостиницу, пансионат, реабилитационный центр или создать доходный объект для аренды.
Участок ИЖС, собственный подъезд, удобный выезд на КАД, спокойный частный сектор и развитая инфраструктура делают объект особенно привлекательным. До КАД — около 3 минут, до метро — около 20 минут. Рядом расположены школа, детский сад, магазины, аптеки, общественный транспорт и железнодорожная станция.
Дом оснащён всеми необходимыми коммуникациями: магистральный газ, центральное водоснабжение, электричество, скоростной интернет, гараж, терраса, круглогодичный подъезд по асфальтированной дороге.
Почему это выгодно?
Стоимость квадратного метра составляет около 162 000 рублей, что значительно ниже средней цены аналогичных домов в Красносельском районе. При этом вы приобретаете не квартиру площадью 80100 м², а просторный загородный дом с землёй, собственной парковкой, возможностью расширения и высоким инвестиционным потенциалом.
Это предложение подойдёт тем, кто мыслит стратегически и понимает ценность крупных объектов недвижимости. Подобные дома редко появляются на рынке, а объекты с таким сочетанием площади, местоположения, автономности и потенциала встречаются ещё реже.
Если вы ищете место, где можно одновременно жить, развивать своё дело, инвестировать в ликвидную недвижимость и обеспечить семье высокий уровень комфорта, этот дом заслуживает вашего внимания.
Лучше один раз увидеть его своими глазами, чем долго сравнивать фотографии с другими объявлениями. Запишитесь на просмотр — возможно, именно здесь начинается ваш новый этап жизни.
