Описание
Пространство для жизни в Ольгино: дом и участок с продуманной инфраструктурой (ниже, под описательной частью, сведения из ЕГРН)
Предлагаем к продаже жилой дом с земельным участком в престижном и зеленом уголке Санкт-Петербурга — Ольгино (Приморский район). Это место для тех, кто ищет баланс между уединением на природе и динамикой большого города. Здесь можно наслаждаться тишиной и собственным садом, не отказываясь от привычного городского комфорта.
Дом, готовый к жизни в любое время года
• Надежная конструкция: капитальный дом, подключенный к центральным городским сетям.
• Отопление и коммуникации: в доме реализована система комфорта — газовое отопление. Все коммуникации центральные: канализация, водоснабжение и электричество мощностью 15 кВт.
• Планировка: функциональное распределение пространства позволяет комфортно разместиться всей семье и обустроить кабинет для удаленной работы.
Участок 13,8 соток,: приватность и функциональность
Земельный надел полностью благоустроен и готов к приему новых владельцев.
• Ландшафт: ухоженная территория с зеленым газоном, плодовыми и декоративными деревьями, цветниками и теплицами с овощами.
• Особое преимущество при въезде: высокий капитальный навес. Это универсальное решение: под ним удобно хранить автомобиль, а его габариты позволяют свободно заезжать на участок крупногабаритному транспорту — от грузовика со стройматериалами до автовышки.
Атмосфера закрытого сообщества
Важное преимущество этой локации — сложившееся добрососедство. Здесь живут люди, ценящие приватность и порядок, что гарантирует спокойную и безопасную обстановку.
Локация, где всё под рукой для все семьи
Ольгино — это уникальная возможность жить у воды, оставаясь в черте города.
• Инфраструктура: в пешей доступности находятся государственные и частные школы, детские сады, сетевые супермаркеты, фитнес-центры и медицинские учреждения.
• Отдых и спорт: рядом расположены стадион, теннисные корты, яхт-клуб и масштабный торговый комплекс Гарден Сити.
• Природа: в нескольких минутах — побережье Финского залива и современный термальный комплекс Green Flow.
• Транспортная доступность: удобный выезд на основные магистрали Приморского района и близость к транспортным узлам позволяют быстро добраться до любой точки Петербурга.
Приглашаем вас на личный просмотр, чтобы оценить качество исполнения, атмосферу участка и вид из окон.
Участок площадью 13,8 (1367 м.кв., Уточненная площадь, погрешность 13.0 м.кв.) соток, кадастровый номер 78:34:0004326:4, Категория земель: Земли населенных пунктов, Виды разрешенного использования для ИЖС, обременения и ограничения отсутствуют.
Дом площадью 138.4 кв.м., Назначение Жилой дом, 2 этажа и подвал, Кадастровый номер 78:34:0004326:21, обременения и ограничения отсутствуют.
Один совершеннолетний собственник, продаю без посредников.
