Железобетонный гараж, 18 м2, на продажу в Санкт-Петербурге

Продам неплохой бетонный гараж 6х3м в кооперативе Волхонская 3 по адресу Волхонское шоссе 125к3 (точка показана на карте). Рядом съезд с кольцевой, всегда можно добраться без пробок. Ближайшие станции метро - пр. Ветеранов, Ленинский пр. Железные ворота с калиткой, пол бетонный, поверх старенькие местами продавленные доски, стены обшиты старенькой вагонкой. Крыша - бетонные плиты, общие с гаражом справа, поверх покрыты недовно наплавляемым технониколем, но правая сторона сейчас влажная из-за соседа (у него крыша не отремонтирована, собирался заняться этим по весне). Электричество есть, но разводка по гаражу старая, нужно реанимировать, без счётчикаю.  В кооперативе пропускной режим, есть летняя мойка, эстакады, видеонаблюдение и т.п. Гараж находится на первой линии, соседей напротив нет, удобно.Посмотреть гараж можно самостоятельно в удобное время. Переоформление в правлении кооператива на ул. Канонерская 31 во вторник вечером или в пятницу утром. Годовые взносы около 10т.р., долгов за прошлые годы нет, переоформление стоит порядка 3-4т.р. Торга нет, цена сразу стоит минимальная. Могу сдать в аренду на длительный срок за 2т.р. в месяц с поквартальной оплатой.