Описание
Пpодaм 3 pядом cтoящиx гаража вмeстe. Удобнoе paспoлoжениe и зaeзд.
Haходятся на пepвой линии, до гаpaжeй асфaльтиpoванная дopoгa.
Цeну скинул до конца июня, пo пpичины сpoчнoй необxодимости нaлички! Расcpочка вoзможнa, но c пepвoнaчальным взнocом минимум 40%.
Paзмеры каждoго гаража:
длина 6м
ширина 3.4 (без учета стен)
Про гаражи:
1-й - В отличном состоянии, новые железные ворота с калиткой, хороший деревянный пол, новая кровля, обшит вагонной, светодиодное освещение (при желании можно оставить как гараж-склад). Сейчас сдается в аренду.
2-й - Без ворот, пол бетонная плита.
3-й - Новые железные ворота с калиткой, пол доски. Сейчас сдается в аренду.
Можно:
Увеличить в высоту до 6 метров, как у соседей
Увеличить в длину еще на 1 метр
Тем самым построить полноценный бокс размером 7м (длина) на 11м (ширина), 6м (высотой) = размером 77кв/м+ !
Такой бокс в данном месте можно сдавать за 60.000+/мес или продать за 2.5+млн!
Стоимость:
245.000р за один гараж. При покупке сразу 3-х. Возможна продажа одного (1-го слева) или только 2х (любых), подробнее по телефону или в сообщения.
Новому владельцу помощь в перестройки и предоставление информации о том как сдать в дальнейшем (с предоставлением всех документов для сдачи)!
Возможен ТОРГ, РАССРОЧКА до года, ОБМЕН на авто (с моей или вашей доплатой).
Есть еще одиночный гараж в этом же кооперативе, на другой линии в отличном состоянии.
Гаражи в собственности, Я собственник. Долгов нет, взносы оплачены до 2022 года. Причина продажи - нужны деньги для бизнеса. СНОСУ не подлежат, зона РЖД (находится в 10 метрах от железной дороги)
Электричество:
3 фазы, 220В.
В планах было перестроить гаражи в один большой бокс, как это сделали на 2й линии, рядом с правлением. Но на это нужны вложения которых на данный момент нет. Если перестроить цена будет 3+ млн!
О месторасположении:
Гараж находятся в ПОВГ «Смольнинский», точный адрес Дальневосточный д1 к3.
На территории находится бесплатная мойка для машин, эстакады, туалет. Хорошая охрана. На всей территории видеонаблюдение и освещение. Въезд строго по пропускам, при желании можно сделать 3-5 их.
При выезде из гаража - сервисы, шиномонтаж, продуктовый, КFС, в километре Лондон Молл!
