Кирпичный гараж, 30 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Малая Балканская улица, 35к3

Только продажа за наличный расчёт.
Такие гаражи стоят от 4,5 млн!!!

На месте 8 гаражей (3х6) (гаражи в собственности, земля в аренде у города с продлением на 3 года - стабильно) построен бокс площадь более 130м2 (12х12) со вторым этажом (офис+склад). Стены из кирпича с двойным утеплителем суммарно 250 мм, внутри обшит гипсокартоном,с разводкой электроточек и освещения. Залита фундаментная плита толщиной 300мм + кафельная плитка. С наружи обшит пластиковым сайдингом, кровля не протекает. Бокс очень тёплый!!! Разведены батареи по всему периметру, установлен дизельный котёл Buderus. Стоят двойные стеклопакеты. Установлены три роллетные двери, с возможностью подключения электропривода. 
Оплата электричества по счетчику- 5₽/1кВ. 
В бокс можно загнать большегрузные Газели и микроавтобусы.    
Бокс сдаётся в аренду с постоянным доходом в 40.000 рублей ( очень низкая Аренда для этого помещения). Арендатор платит исправно и вовремя. Если разделить на два помещения то можно пересдавать выгоднее.