Описание
Продаю комбо: гараж и инвестиционный проект.
Для начала про гараж: капитальный железобетонный гараж, пол - стяжка, поверх стяжки - новый, 2021 года укладки, деревянный пол (чтобы ноги зимой не мёрзли), уютное освещение на светодиодной ленте, розетки, второй ярус для хранения резины и прочих очень нужных вещей, верстак, стоит крепкий металлический стеллаж, натянут новый брезент на надёжные ворота, не имеющие проблем с открытием, отсутствие воды в гараже - по аллее проведен слив (на фото с мангалом - его скрывает гравий по центру дороги), с оборотной стороны осенью был вырыт сливной колодец - полы не сгниют никогда, в отличие от других соседей на соседних аллеях.
От центральной асфальтированной аллеи, ведущей к выезду - 30 метров, дорога не убита, на низкой машине никаких проблем, при этом, находясь в стороне - тихо и не пыльно.
В самом гаражном кооперативе: несколько пухто, 8 эстакад, есть холодная вода у эстакад, охрана, видеонаблюдение (прям на гараж смотрит камера!), въезд по карточке, круглосуточное электричество, несколько сервисов, на въезде автомагазин, шиномонтаж, KFC. Сам кооператив очень душевный.
До метро Новочеркасская 20 минут пешком, до центра 10 минут на машине. Идеальная транспортная развязка и отличное месторасположение.
Теперь про инвестиционный проект. Гараж расположен на границе земельного участка, выложил на фото. После оформления права собственности на землю по гаражной амнистии - это личные 18 кв.м. в Невском районе СПб на фасадной части данного земельного участка (см.фото), что серьезно повышает его стоимость при перепродаже.
ШМСД и Большой Смоленский мост пойдут в стороне от данных гаражей (см.фото).
Документы на гараж все на меня и у меня на руках.
Торг при указании на недостатки.
